Rénovation complète à Saint-Gilles : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.
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Devis Rénovation complète à Saint-Gilles : et si c'était vous ?
Claire habite un appartement ancien dans le quartier de la Croix-Rousse à Saint-Gilles. En raison de l’usure du bâtiment, elle avait besoin d’une rénovation complète générale pour moderniser son logement de 85 m²: isolation thermique, remplacement des fenêtres par des modèles double vitrage Deceuninck, installation d’un chauffage au sol électrique, et rénovation totale de la salle de bain avec robinetterie Grohe. Ce projet lui semblait compliqué, surtout avec des délais serrés avant l’hiver.
Pour mener à bien ses travaux, Claire s’est inscrite sur e-local.fr afin de demander un devis rénovation complète générale de maison ou appartement à Saint-Gilles. En quelques jours, elle a reçu trois offres détaillées. Elle a comparé les prix, allant de 22 000 à 26 000 euros, la réactivité des artisans, leurs avis clients et leur proximité, notamment une entreprise installée rue de Belfort. Finalement, elle a opté pour une équipe locale recommandée aussi pour leur sérieux dans les projets d’isolation.
Les travaux ont duré six semaines, respectant le planning annoncé, avec un chantier propre et une équipe à l’écoute. Claire a pu constater une nette amélioration du confort thermique et acoustique dans son appartement, et a particulièrement apprécié le soin apporté aux finitions de la salle de bain. En guise de surprise, le plaquiste lui a même conseillé sur le choix d’un éclairage LED Philips économe, ce qui lui a permis d’économiser sur sa facture d’électricité.
Pendant cette période de rénovation, Saint-Gilles a inauguré une nouvelle ligne de tramway prolongée jusqu’à la place Bertone, facilitant grandement les déplacements des artisans et des riverains du quartier. Ce réseau amélioré contribue au dynamisme local, ce qui encourage les propriétaires comme Claire à investir dans la remise à neuf de leurs logements dans ce secteur en pleine évolution.
Communes couvertes
➡️ Nos entrepreneurs en rénovation interviennent dans tous les quartiers de Saint-Gilles pour rénover une maison ou un appartement, tous corps d’état, même en urgence.
Quartiers desservis
La Forge, Pointe-Saint-Gilles, etc.
Rues desservies
GMC CCKW, Château d'Abloux, Rue Maryvonne Dupureur, Place Émile Zola, Rue Peyre, Bréguet Br 1050 Alizé, Porte des Maréchaux, Espace Charles de Gaulle, etc.
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Tarifs pratiqués à Saint-Gilles
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation légère | entre 200 et 500 € / m² |
| Rénovation complète | entre 800 et 1 500 € / m² |
| Rénovation haut de gamme | à partir de 1 800 € / m² |
| Audit énergétique complet | environ 600 à 1 200 € |
| Ravalement de façade | 80 à 150 € / m² |
Questions / réponses
Les maisons en pierre de Saint-Gilles nécessitent une attention particulière pour préserver l'intégrité des matériaux tout en améliorant l'isolation thermique. La réfection des façades doit souvent respecter les réglementations locales sur le patrimoine. Par ailleurs, il faut gérer l'humidité, fréquente dans ce type bien due au climat breton, avec des techniques adaptées comme la ventilation contrôlée.
À Saint-Gilles, beaucoup d'appartements s'insèrent dans des immeubles anciens de style haussmannien ou post-haussmannien. Pour optimiser l'espace, il est possible d'abattre des cloisons non porteuses afin de créer des espaces ouverts. Toutefois, le respect des moulures, cheminées et parquets massifs est privilégié, avec des rénovations qui valorisent ces détails. L'amélioration de l’isolation phonique et thermique est aussi essentielle.
La ville de Saint-Gilles étant au sein de Rennes Métropole, les projets de rénovation doivent souvent respecter des règles d'urbanisme strictes, notamment celles liées aux abords des zones protégées. Cela inclut des demandes préalables ou permis de construire pour les modifications visibles de façades. Il est recommandé de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rennes Métropole et de collaborer avec la mairie pour obtenir les autorisations adaptées.
L'essentiel sur Entrepreneur en rénovation residentielle à Saint-Gilles
Saint-Gilles (35) présente un patrimoine architectural riche dominé par de belles maisons en pierre et des appartements aux volumes généreux. La rénovation complète d'un bien sur cette commune allie souvent respect des éléments traditionnels et modernisation des espaces de vie. Ce travail demande une expertise pointue pour intégrer les contraintes urbaines spécifiques à cette ville dynamique de Rennes Métropole.
Chantiers effectués
- Changement des menuiseries pour des fenêtres double vitrage
- Isolation thermique et phonique
- Rénovation énergétique avec pompes à chaleur et panneaux solaires
- Création d’une extension attenante
- Réfection de toiture et ravalement
- Réhabilitation d’un appartement haussmannien
- Mise aux normes électriques et gaz
- Rénovation complète d’une maison ancienne
Savoir-faire
- remplacement des menuiseries extérieures
- ravalement de façade et toiture
- isolation thermique par l’intérieur et l’extérieur
- optimisation énergétique (DPE, BBC, RE2020)
- coordination de plusieurs corps de métier
On dit aussi
- Entreprise TCE
- Rénovation globale énergétique
- Maître d’œuvre
- Rénovation complète
- Entrepreneur en rénovation de bâtiments
Références produits
- Bouygues Bâtiment
- Vinci Construction
- Eiffage Construction
- Spie Batignolles
- NGE
- Fayat
- Colas
- Demathieu Bard
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