Démolition de bâtiment ou maison à Saint-Gonnery : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

À Saint-Gonnery, les délais pour un permis de démolir d'une longère en pierre sont souvent allongés en raison de la consultation systématique des Architectes des Bâtiments de France (ABF), du fait de la proximité du canal de Nantes à Brest et des zones de protection du patrimoine architectural (ZPPAUP). Le service urbanisme de la mairie impose aussi une étude préalable des matériaux (ardoises, granit local) pour évaluer leur réemploi ou leur recyclage, conformément au PLU intercommunal de Pontivy Communauté. Les projets situés dans le périmètre des 500 mètres autour de l'église Saint-Gonéry, classée au titre des Monuments Historiques, nécessitent une autorisation supplémentaire de la DRAC Bretagne. Enfin, les périodes de nidification des chauves-souris, protégées dans les combles des bâtiments anciens, peuvent entraîner des reports de travaux entre mars et septembre.

Les gravats issus d'une grange en tôle ondulée à Saint-Gonnery doivent être triés sur place pour séparer les matériaux inertes (tôles, parpaings) des déchets dangereux comme les peintures au plomb ou les amiante-ciment, fréquents dans les constructions agricoles des années 1970. La déchetterie intercommunale de Pontivy, située à 15 km, accepte les déchets inertes mais impose une réservation préalable pour les gros volumes, tandis que les déchets amiantés doivent être acheminés vers le centre de traitement agréé de Ploufragan (22). La proximité des étangs de la commune interdit tout dépôt sauvage, sous peine d'amendes pouvant atteindre 1 500 €, et impose l'utilisation de bâches étanches lors du transport pour éviter les ruissellements. Les entreprises locales comme *Démolition 56* ou *Morvan Environnement* proposent des solutions clés en main incluant le tri et l'évacuation vers les filières adaptées.

Pontivy Communauté propose une subvention *Rénov’56* couvrant jusqu'à 30 % du coût HT des travaux de démolition partielle (plafonnée à 5 000 €), à condition que le projet s'inscrive dans une rénovation globale visant la performance énergétique (isolation, menuiseries). La commune de Saint-Gonnery complète ce dispositif par une exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pendant 2 ans pour les propriétaires engageant des travaux de réhabilitation dans le périmètre du bourg ancien, délimité par le PLU. Les propriétaires occupants aux revenus modestes peuvent aussi solliciter le *Fonds Air Bois* de la Région Bretagne pour financer le désamiantage ou la démolition de cheminées anciennes, sous réserve d'un diagnostic préalable. Enfin, l'association *Patrimoine et Environnement* basée à Pontivy accompagne gratuitement les porteurs de projet dans le montage des dossiers de subventions.