Extension de maison à Sélestat : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez
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Devis Extension de maison à Sélestat : et si c'était vous ?
Julie habite une vieille maison typique de la rue du Général de Gaulle, en plein cœur de Sélestat. Avec l’arrivée de leur deuxième enfant, la famille commençait à se sentir à l’étroit, surtout dans la petite cuisine qui ne laissait aucune place pour un espace repas convivial. Julie a donc décidé qu’une extension de maison s’imposait pour gagner en confort sans devoir déménager dans un quartier qu’elle n’appréciait pas.
Elle s’est tournée vers e-local.fr pour demander un devis extension de maison à Sélestat. En quelques jours, Julie a reçu trois propositions d’artisans locaux: un, spécialisé dans le bois, travaillait également dans le quartier d’Elsau, un autre venait du secteur de la Krutenau et le dernier proposait un tarif très compétitif. Elle a finalement choisi une entreprise sise à proximité du centre-ville, séduite par leur réactivité et les avis positifs de clients locaux, ainsi que par un prix raisonnable autour de 18 000 euros pour une extension à ossature bois.
Les travaux ont duré six semaines, comme prévu, et la nouvelle pièce baignée de lumière a rapidement transformé la vie quotidienne de la famille. Julie aime maintenant préparer les repas pendant que ses enfants jouent dans l’espace agrandi, tout en gardant un œil sur eux depuis la cuisine. Le voisin du 24 rue du Général de Gaulle a même plaisanté que leur maison semblait avoir doublé de taille du jour au lendemain, ravivant l’esprit de communauté du quartier.
Au-delà de l’aspect pratique, Julie souligne combien il est agréable de pouvoir réaliser ce projet à Sélestat, où la qualité de vie mêle patrimoine alsacien et cadre verdoyant. Elle envisage déjà d’aménager le grenier pour une autre étape d’agrandissement, convaincue que rester dans cette ville, malgré quelques contraintes immobilières, en vaut vraiment la peine.
Périmètre couvert
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Rues desservies
Rue Baudinot, Impasse du Chêne, Square Albert Ehm, Porte de Strasbourg, Marché aux Poissons, Place de la République, Place Vanolles, Place d'Armes, etc.
Villes voisines
Principales villes du secteur
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L'astuce du professionnel
Pour maîtriser le coût, comparez une extension ossature bois et maçonnerie selon votre terrain.
Budget à Sélestat et alentours
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Étude de faisabilité et plans d'extension | 2 000 € - 5 000 € |
| Extension simple (garage, véranda, abri de jardin) | 5 000 € - 15 000 € |
| Extension de plain-pied (agrandissement cuisine, salon) | 10 000 € - 30 000 € |
| Extension à l'étage (chambre, salle de bain) | 20 000 € - 50 000 € |
| Extension complexe (surélévation, agrandissement avec fondations renforcées) | 30 000 € - 80 000 € |
Questions fréquentes
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sélestat impose des restrictions concernant la hauteur, l'emprise au sol et l'aspect extérieur pour une extension. L'extension doit respecter l'harmonie avec l'habitat traditionnel, notamment les toitures à pente et les matériaux comme les tuiles rouges. Une demande de permis de construire est généralement nécessaire, accompagnée de plans conformes aux règlementations locales.
Les extensions doivent s'inspirer du style alsacien, souvent caractérisé par des colombages ou des façades à pierre apparente. Il est conseillé d'utiliser des matériaux locaux pour une intégration réussie, comme la pierre calcaire. Cette approche respecte à la fois l'esthétique régionale et le cachet historique de Sélestat.
En raison du climat continental avec des hivers froids et des étés chauds, l'isolation thermique doit être performante. Il est recommandé d'utiliser des isolants adaptés aux normes RT2012 ou RE2020, notamment pour les murs, les toits et les planchers. Ces mesures permettent de garantir une bonne performance énergétique tout en respectant les exigences environnementales locales.
Infos pratiques à Sélestat
À Sélestat, une extension de maison permet d'optimiser l'espace habitable tout en respectant le style architectural alsacien local. La ville, riche de son patrimoine et située en Alsace, impose souvent des règles d'urbanisme spécifiques. Chaque projet d'agrandissement doit ainsi s'intégrer harmonieusement dans le paysage urbain typique de la région.
Prestations réalisées
- Réaliser la charpente (traditionnelle ou fermette) et poser la couverture (tuiles, bac acier, EPDM, etc.)
- Analyser la faisabilité technique et réglementaire du projet d’extension (PLU, emprise, mitoyenneté)
- Installer les menuiseries extérieures (portes, fenêtres, baies, VR)
- Préparer un chantier propre, sécurisé et conforme aux règles environnementales
- Assurer les finitions et remettre le DOE (dossier des ouvrages exécutés)
- Intégrer les menuiseries extérieures avec bande de rupture et seuil isolé
- Mettre en œuvre l’isolation thermique (laine minérale, ITE, ouate, panneaux rigides)
- Réaliser une liaison structurelle fiable avec le bâti existant (armature, résine, joint souple)
Expertises
- Normes thermiques et acoustiques : RE2020, DTU 20.1, 31.2, 43.1, 68.3
- Systèmes d’isolation : ITI, ITE, rupteurs de ponts thermiques
- Systèmes constructifs : brique alvéolaire, parpaing, ossature bois, métal léger
- Lecture de plans de masse, plans d’exécution, et coupes techniques
- Notions de structure : charges permanentes/temporaire, descentes de charge, chainage
On dit aussi
- Artisan polyvalent agrandissement maison
- Constructeur(trice) d’extension en maison individuelle
- Maçon(ne) gros œuvre en extension
- Entrepreneur(se) en rénovation-extension
- Technicien(ne) bâtiment TCE
Fabricants conseillés
- Camif Habitat
- Concept Alu
- Gueudry Constructions
- Cybel Extension
- Renoval
- Vie et Veranda
- Tryba Extension
- Akena Verandas
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