Aménageurs de combles à Cagnes-sur-Mer (06) : chantiers rapides, devis gratuits

**L’espace oublié de Sophie à Cagnes-sur-Mer**

Sophie habitait depuis cinq ans une maison de ville près du boulevard de la Plage, dans le quartier des Bréguières. Ses combles, sous une charpente en chêne des années 1980, servaient de débarras pour les valises, les décorations de Noël et les vieux vélos de ses enfants. Un jour, en rangeant une boîte de souvenirs, elle réalisa que cette pièce de 25 m², haute de 2,20 m sous faîtage, pourrait devenir un bureau ou une chambre d’amis. Le problème ? L’isolation datait de Mathusalem, les Velux étaient grippés, et l’accès par une échelle de meunier n’était plus praticable. Il fallait un vrai escalier, une isolation performante et une finition soignée – sans se ruiner.

Elle se tourna vers e-local.fr et remplit un formulaire détaillé : "aménagement de combles perdus en espace habitable, avec création d’un escalier droit en chêne massif, pose de fenêtres de toit Velux GGL 3070, et isolation en laine de roche Rockwool". Trois artisans de Cagnes-sur-Mer et des alentours lui répondirent sous 48 heures. Le premier, basé à la Colle-sur-Loup, proposait un devis à 18 500 € avec un délai de six semaines, mais sans garantie décennale complète. Le second, installé avenue de la Gare, affichait 22 000 € pour un chantier de cinq semaines, incluant une VMC double flux Atlantic et des plaques de plâtre BA13 hydrofuges. Le troisième, une entreprise familiale du Haut-de-Cagnes, offrait un tarif intermédiaire à 20 800 €, avec un délai de quatre semaines et d’excellents avis sur les finitions. Sophie choisit ce dernier, séduite par leur réactivité et leur connaissance des maisons du secteur, souvent mal isolées en raison des vents marins.

Les travaux commencèrent un lundi de mars, sous un ciel typique de la Côte d’Azur, entre averses soudaines et éclaircies radieuses. L’équipe installa d’abord l’escalier en chêne, taillé sur mesure pour épouser l’angle du mur mitoyen, puis posa les Velux avec des joints étanches pour résister aux pluies d’automne. L’isolation en laine de roche fut glissée entre les chevrons, suivie d’une membrane pare-vapeur pour éviter l’humidité. Le dernier jour, Sophie découvrit son nouveau bureau, peint en bleu pâle "Voile" de Dulux Valentine, avec une vue sur les toits de tuiles rondes du vieux village et, au loin, la silhouette du château Grimaldi. Le soir même, elle y installa son ordinateur et un fauteuil en rotin, sous les compliments de son voisin, un retraité du quartier qui lui offrit un pot de confiture de figues maison – une tradition locale depuis que les vergers des Bréguières alimentaient les marchés dans les années 1960.

Aujourd’hui, Sophie utilise ses combles trois fois par semaine pour télétravailler, et sa fille aînée y passe ses week-ends entre révisions et siestes au soleil. Les économies d’énergie sont au rendez-vous : sa facture de chauffage a baissé de 20 %, et l’été, la pièce reste fraîche grâce aux Velux équipés de stores extérieurs. Un détail l’amuse encore : lors de la Fête des Mai, en mai dernier, elle a accroché une branche de glycine à sa nouvelle fenêtre, comme le veut la coutume dans les ruelles du vieux Cagnes. Ses voisins ont souri en voyant ce clin d’œil à la ville, où l’on célèbre chaque année l’arrivée du printemps en décorant portes et balcons de fleurs et de feuillages. Preuve que même un projet d’aménagement peut s’ancrer dans le quotidien, entre modernité et traditions.