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Les matériaux phares incluent la pierre de La Turbie ou de Vence, utilisée pour les murs porteurs ou les cheminées, qui résiste aux variations climatiques tout en s’intégrant aux constructions traditionnelles. Le bois de chêne ou de pin des forêts alentour (comme celles du Tanneron) est plébiscité pour les poutres, les parquets ou les menuiseries, avec des finitions huilées pour préserver son aspect brut. Les enduits à la chaux, inspirés des techniques provençales, permettent des murs respirants et une palette de tons naturels, du beige au rose pâle, typiques des façades du village. Les carreaux de ciment, fabriqués artisanalement à Grasse ou à Mouans-Sartoux, apportent une touche vintage aux sols ou aux crédences, tandis que l’ardoise locale peut habiller les toits ou les plans de travail. Enfin, l’utilisation de la terre cuite pour les tomettes ou les pots de fleurs renforce le lien avec les oliveraies et les jardins en restanques.

Le PLU du Tignet impose des hauteurs maximales (souvent 7 mètres en zone UH) et des coefficients d’emprise au sol (CES) stricts, notamment pour préserver les vues sur les collines et limiter l’artificialisation. Pour les extensions, les architectes privilégient les surélévations en ossature bois, moins lourdes que le béton, ou les agrandissements en sous-sol pour exploiter la pente naturelle des terrains. Les ouvertures doivent respecter des proportions spécifiques (ex. : 50 % de la façade pour les baies vitrées) et s’aligner sur les gabarits des maisons voisines, comme celles du quartier historique autour de l’église Saint-Pierre. Une déclaration préalable est obligatoire pour toute modification de façade, et le recours à un géomètre est fréquent pour les projets en limite de propriété, compte tenu du relief accidenté. Enfin, les couleurs des enduits ou des menuiseries doivent s’inscrire dans la palette du secteur sauvegardé, validée par l’ABF.

L’isolation en ouate de cellulose ou en fibre de bois, projetée ou en panneaux, est idéale pour les combles ou les murs en pierre, car elle régule naturellement l’humidité et limite les surchauffes estivales. Pour les murs épais (50 cm et plus), une isolation répartie par l’intérieur avec un enduit chaux-chanvre évite les ponts thermiques tout en conservant l’inertie des pierres, cruciale pour le confort en été. Les menuiseries en double vitrage à isolation renforcée (VIR) avec des cadres en bois local (pin d’Alep) remplacent avantageusement les anciennes fenêtres, en respectant les dimensions et les moulures d’origine. Les toitures en tuiles canal peuvent être isolées par l’extérieur via une technique de sarking, préservant les charpentes apparentes, tandis que les sols en terre battue gagnent en performance avec un dallage sur isolant rigide (liège ou fibre de bois). Enfin, les systèmes de ventilation double flux avec échangeur de chaleur optimisent la qualité de l’air sans perte énergétique, adaptés aux maisons souvent mal ventilées naturellement.