Gratuit & sans engagement Devis Aménagement des combles dans les Côtes d'Armor (22)

De l’ombre à la lumière : l’aménagement des combles qui a changé la vie des Le Goff à Saint-Brieuc

Les Le Goff habitaient depuis dix ans une longère en pierre des années 1930, typique des hauteurs de Saint-Brieuc, avec ses murs épais et son toit d’ardoises grises. Leur maison, perchée sur les coteaux dominant la baie, offrait une vue imprenable sur les falaises de Plouha, mais leurs combles, vastes et inexploités, ressemblaient à une caverne humide. Entre les poutres apparentes et les traces de condensation sur les tuiles, l’espace était inutilisable – jusqu’à ce que leur fils aîné, étudiant en architecture, leur souffle l’idée d’en faire une chambre d’amis. « Avec la vue sur la mer et la lumière du matin, ce serait parfait pour les cousins quand ils viennent de Rennes ! » avait-il lancé. Restait à trouver un artisan capable de dompter l’humidité bretonne et les contraintes d’un toit pentu, sans grever leur budget.

Après quelques recherches sur e-local.fr, les Le Goff reçurent trois devis pour l’aménagement de leurs combles. Le premier, d’une entreprise de Lamballe, proposait une isolation en laine de roche Rockwool et des cloisons en plaques de plâtre Placo®, avec un délai de six semaines et un budget de 12 500 €. Le second, d’un artisan de Guingamp, misait sur une solution plus légère en ouate de cellulose, idéale pour limiter les ponts thermiques, mais prévoyait huit semaines de travaux. Enfin, une entreprise locale de Saint-Brieuc, spécialisée dans les maisons anciennes, suggérait un mélange de fibre de bois et de pare-vapeur Pro Clima, avec une attention particulière aux menuiseries en chêne pour respecter l’esprit de la longère. C’est ce dernier devis, à 14 200 €, qui retint leur attention : « Ils ont compris que notre maison respire, et qu’il fallait éviter les matériaux étanches », expliqua Mme Le Goff. La proximité de l’artisan, joignable en vingt minutes par la RN12, et ses cinq avis élogieux sur e-local finirent de les convaincre.

Les travaux débutèrent en avril, sous un ciel changeant typique des Côtes d’Armor. Les artisans durent composer avec les caprices de la météo : un jour de pluie battante, les tuiles furent recouvertes de bâches pour éviter les infiltrations, tandis qu’un vent venu du large obligea à renforcer les échafaudages. En trois semaines, les combles se métamorphosèrent : une lucarne Velux fut installée côté sud pour capter la lumière rasante, tandis qu’une cloison en briques de terre crue, inspirée des maisons traditionnelles du Trégor, délimitait un coin bureau. Le parquet en chêne massif, posé sur des lambourdes, craquait doucement sous les pas, comme pour rappeler l’âme de la maison. Quand les Le Goff découvrirent l’espace fini, avec sa vue sur les toits de Saint-Brieuc et la mer au loin, Mme Le Goff ne put s’empêcher de rire : « On dirait une chambre de conte de fées, mais en version bretonne ! » Leur fils, ravi, y installa même un hamac pour les siestes dominicales.

Quelques semaines plus tard, alors que les Le Goff profitaient de leur nouveau refuge en dégustant des kouigns-amann achetés chez un boulanger de Plérin, une nouvelle locale attira leur attention : la mairie de Saint-Brieuc venait de lancer un appel à projets pour réhabiliter les combles des maisons anciennes du centre-ville, dans le cadre du plan « Patrimoine et Transition Énergétique ». Une aubaine pour les propriétaires de ces demeures en pierre, souvent confrontés aux mêmes défis d’isolation et d’humidité. « C’est exactement ce qu’il nous fallait il y a deux mois ! » s’exclama M. Le Goff en feuilletant le journal. Entre deux bouchées de gâteau au beurre, il songea que leur expérience pourrait inspirer d’autres familles du département – surtout à l’approche du Festival des Filets Bleus à Concarneau, où les maisons en granit, tout comme les leurs, regorgent de potentiel caché sous les toits.