Prix Aménagement des combles : 3 devis rapides près de Coulounieix-Chamiers (Nouvelle-Aquitaine)

Quand les combles de Sophie deviennent un refuge cosy à Coulounieix-Chamiers

Sophie habitait depuis cinq ans une maison des années 1980 dans le quartier des Vignes, à deux pas de la rue des Écoles. Sous son toit en tuiles mécaniques, les combles, hauts de plus de deux mètres sous faîtage, dormaient sous une couche d’isolant vieillissant et un plancher en OSB qui grinçait à chaque pas. L’hiver, le froid s’infiltrait par les lucarnes mal jointées, et l’été, la chaleur transformait l’espace en four. Avec l’arrivée de son deuxième enfant, elle rêvait d’une chambre supplémentaire, mais aussi d’un bureau pour télétravailler sans entendre les cris des enfants depuis le salon. Le problème ? Elle ignorait par où commencer : isolation en laine de roche ou ouate de cellulose ? Charpente à renforcer ? Éclairage naturel avec des Velux ou des fenêtres de toit sur mesure ?

Un soir, après avoir feuilleté les pages jaunes locales, Sophie tomba sur e-local.fr. En quelques clics, elle remplit un formulaire détaillé : surface de 35 m², hauteur sous plafond variable, besoin d’une isolation thermique performante (R ≥ 7 m².K/W), et une préférence pour des matériaux biosourcés. Trois artisans de Coulounieix-Chamiers et des environs lui répondirent sous 48 heures. Le premier, une entreprise basée près du centre commercial Grand Sud, proposait un devis à 18 500 € avec une isolation en laine minérale et des plaques de plâtre BA13. Le second, un charpentier du quartier de la Gendarmerie, misait sur une solution plus écologique (ouate de cellulose, pare-vapeur Intello) pour 21 000 €, mais avec un délai de trois mois. Le troisième, une petite structure familiale installée rue de la République, se démarqua par sa réactivité : 19 800 €, délai de six semaines, et des avis clients élogieux sur leur maîtrise des combles difficiles. Sophie opta pour ce dernier, séduite par leur approche sur mesure et leur promesse de respecter les contraintes de sa charpente en chêne.

Les travaux débutèrent un lundi de mars, sous un ciel typique du Périgord : gris et humide, mais annonciateur de beaux jours. Les ouvriers, équipés de bottes crottées et de casques siglés *Soprema*, commencèrent par déposer l’ancien isolant, révélant une charpente saine mais poussiéreuse. En deux semaines, ils posèrent une membrane d’étanchéité, injectèrent 30 cm d’ouate de cellulose, et installèrent des plaques de Fermacell pour un rendu lisse et résistant. Les Velux furent changés pour des modèles *GGL* à triple vitrage, et une trémie fut aménagée pour un escalier en frêne, livré par un menuisier de Périgueux. Sophie, qui avait craint le bruit et la poussière, fut surprise par la propreté du chantier : les bâches *Protect* et les aspirateurs industriels limitaient les désagréments. Le jour de la livraison, en découvrant sa nouvelle chambre baignée de lumière, elle éclata de rire : son mari avait accroché au mur une vieille photo d’eux, prise lors de la Fête des Vins de Coulounieix, en 2019. "On dirait que cette pièce a toujours été là", murmura-t-elle en caressant le parquet flottant *Kährs* posé la veille.

Depuis, Sophie profite de son bureau les matins, tandis que ses enfants jouent dans la chambre adjacente. L’hiver dernier, la facture de chauffage a chuté de 20 %, et l’été, les Velux à commande électrique maintiennent une température agréable. Le week-end, elle aime s’installer sur le rebord de la fenêtre pour observer les toits du quartier, où les cheminées fument encore au petit-déjeuner – une tradition locale qui résiste, même dans les maisons rénovées. Parfois, elle se surprend à guetter le passage du bus 12, qui relie les Vignes au centre-ville en dix minutes, ou à saluer les voisins qui rentrent du marché de la place Francheville, les paniers remplis de cèpes et de noix du Périgord. Les combles, autrefois oubliés, sont devenus le cœur de la maison, un espace où se mêlent le confort moderne et l’âme d’un village où l’on prend encore le temps de vivre.