Construction de garage · 25000 Besançon

Maçons et constructeurs de garages à Besançon (25) : chantiers rapides, devis gratuits

À Besançon (25000), 119 198 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, e-local met en relation avec des maçons constructeurs de garages qualifiés pour la construction de garage, en parpaing, brique, bois ou béton préfabriqué. Décrivez votre projet une seule fois et recevez jusqu'à 3 devis comparables sous 48 h.

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Entre 7 000 € et 12 000 €Garage simple en parpaing (20 m²) (prix indicatif)

Quel budget prévoir pour construction de garage à Besançon ?

Garage simple en parpaing (20 m²) Entre 7 000 € et 12 000 €
Garage double maçonné (35–40 m²) Entre 12 000 € et 20 000 €
Garage accolé à la maison Entre 9 000 € et 16 000 €
Garage en ossature bois Entre 6 000 € et 10 000 €
Garage préfabriqué béton Entre 4 000 € et 8 000 €
Finitions (isolation, électricité, peinture) Sur devis

Fourchettes indicatives, hors devis personnalisé. Source : e-local.fr

Vos questions sur construction de garage à Besançon

Quels matériaux de construction sont privilégiés pour harmoniser un garage avec les maisons bisontines, typiquement en pierre de Chailluz?

À Besançon, utiliser la pierre de Chailluz ou des enduits aux tons beiges et gris permet au garage de s'intégrer visuellement dans le paysage urbain et de respecter l'esthétique locale. Les toitures en tuiles canal ou plates, semblables à celles des quartiers Battant ou Saint-Ferjeux, sont aussi recommandées. Cela favorise l'acceptation en mairie lors de la déclaration préalable de travaux ou du permis de construire.

Existe-t-il des risques d’inondation ou de remontée d’humidité pour les garages construits près du Doubs ou dans le quartier de la Bouloie, et comment les gérer?

Dans des secteurs comme la Bouloie ou les abords du Doubs, le risque d'humidité est réel en raison de la proximité de la rivière et du sous-sol parfois argileux. Privilégier une dalle surélevée, installer un drainage périphérique et prévoir une ventilation basse sont des solutions courantes à Besançon. L'utilisation de matériaux hydrofuges ou de bardages ventilés peut également contribuer à protéger la structure contre les remontées d’eau.

Y a-t-il des contraintes particulières liées au plan local d’urbanisme (PLU) bisontin pour la construction d’un garage en secteur sauvegardé comme le centre-ville?

Le PLU de Besançon impose des règles strictes en secteur sauvegardé, notamment autour de la Citadelle et dans le centre historique. L’aspect des façades, la hauteur du bâti et l’usage de matériaux contemporains sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Une demande d’autorisation spécifique doit être adressée à la mairie, avec souvent l’exigence d’intégration parfaite à l’environnement bâti et parfois même une interdiction de portails modernes en façade.

Argile, eau et plans de prévention à Besançon

6arrêtés sécheresse (argile) depuis 1982

8arrêtés inondation ou coulée de boue depuis 1982

1plan de prévention des risques naturels opposable

zone 3zonage sismique sur 5 (modérée)

Besançon compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982 ; la moyenne du département (Doubs) est de 1 pour 2 communes. Un garage repose sur une dalle et des semelles de faible emprise : sur sol argileux, un retrait peut fissurer la dalle ou décoller le garage de la maison s’il lui est accolé. Besançon compte 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue depuis 1982 ; la moyenne du département (Doubs) est de 2,2 par commune. Une dalle de garage au niveau du terrain est la première touchée par l’eau : le niveau du seuil et l’évacuation des eaux pluviales se pensent avec la parcelle. Besançon compte 1 plan de prévention des risques naturels opposable. Le règlement du plan peut limiter les constructions annexes ou en fixer les conditions (niveau de dalle, emprise) : à lire en mairie avant le dépôt du projet. Besançon est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (modérée) ; la zone la plus élevée du département (Doubs) est la zone 4. Selon la zone, des dispositions parasismiques peuvent concerner un garage, surtout accolé à une habitation : le constructeur le vérifie sur le projet. La base Géorisques recense sur la commune un risque d’inondation. Dans le département (Doubs), 44 % des communes sont concernées par le risque d’inondation. Dans ce cas, l’implantation et la hauteur de la dalle comptent plus que dans une commune épargnée. Au total, Besançon compte 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (dont 7 depuis 2010), le dernier en 2024 ; la moyenne du département (Doubs) est de 3,2 par commune. Ces chiffres décrivent la commune, pas un logement : le risque dépend de l’adresse (relief, nature du sol, proximité d’un cours d’eau), et les cartes de la mairie ou de Géorisques situent précisément une parcelle. La moyenne du département porte sur toutes ses communes, petites comprises.

Faut-il se méfier de l’argile pour construire un garage à Besançon ?

Besançon compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982. Pour un garage, une dalle sur terre-plein bien préparée et des fondations descendues sous la zone qui gonfle et se rétracte limitent les désordres ; l’étude de sol dit à quelle profondeur. Ce chiffre est celui de la commune : le risque d’un logement dépend de son adresse.

Un garage est-il exposé aux inondations à Besançon ?

Besançon compte 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue depuis 1982. Pour une parcelle en zone exposée, le niveau de dalle, le seuil et l’écoulement de l’eau se décident avec les cartes de la mairie ou de Géorisques.

Un plan de prévention des risques s’applique-t-il à Besançon ?

Besançon compte 1 plan de prévention des risques naturels opposable. Selon la zone de la parcelle, le règlement peut fixer des conditions pour une construction annexe comme un garage.

Sources : GASPAR et API Géorisques (ministère de la Transition écologique), arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 ; potentiel radon IRSN ; recensement INSEE pour l’ancienneté du parc.

Conseil de pro

Si le garage est accolé, demandez une jonction étanche avec la maison pour éviter les infiltrations.

Infos pratiques à Besançon

Construire un garage à Besançon requiert de prendre en compte le patrimoine architectural local et les spécificités du climat franc-comtois. La proximité du Doubs et la topographie vallonnée peuvent influencer la conception et la gestion des eaux pluviales. Les réglementations locales, notamment autour des secteurs sauvegardés et faubourgs bisontins, ajoutent des contraintes supplémentaires à respecter.

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Secteur desservi

Nos maçons constructeurs de garages interviennent dans tous les quartiers de Besançon (25000) pour la construction de garage, en parpaing, brique, bois ou béton préfabriqué, même en urgence.

Quartiers desservis : Les Cras, Fontaine Argent, Les Orchamps, Les Chaprais, La Gare d'Eau, Fontaine Écu, Montrapon, Germinettes, etc.

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