Aménagement des combles à Gaillon : prix moyens Normandie et devis instantanés

**Quand les combles de Gaillon deviennent un cocon**

Thomas habitait depuis cinq ans une maison en brique des années 1980, nichée entre la rue des Écoles et le chemin des Vignes. Ses combles, hauts sous plafond mais mal isolés, servaient de débarras pour les vieux vélos et les cartons de déménagement. Un hiver particulièrement humide avait révélé l’urgence : condensation sur les poutres, facture de chauffage qui explosait, et cette odeur de renfermé qui remontait dans les chambres. Il rêvait d’un bureau lumineux ou d’une chambre d’amis, mais hésitait devant l’ampleur des travaux – isolation, électricité, escalier sécurisé. Un samedi matin, en sirotant son café devant la fenêtre donnant sur les coteaux de Seine, il décida de franchir le pas.

Sur les conseils d’un voisin, Thomas se rendit sur e-local.fr pour demander un devis d’aménagement de combles. Trois entreprises de la région lui répondirent sous 48 heures. La première, basée à Vernon, proposait un prix attractif mais des délais flous et une isolation en laine de verre standard. La seconde, une PME de Gaillon spécialisée dans les charpentes anciennes, détaillait un devis précis avec une isolation en ouate de cellulose (marque *Isofloc*), un escalier en chêne sur mesure et une fenêtre de toit *Velux* à triple vitrage. Leur réactivité et leurs avis clients – notamment celui d’une famille du quartier des Clos – finirent de le convaincre. La troisième offre, plus chère, incluait une surélévation, mais Thomas n’en avait pas besoin.

Les travaux débutèrent un lundi de mars, sous un ciel changeant typique des bords de Seine. L’équipe de charpentiers, menée par un artisan gaillonnais de troisième génération, commença par renforcer la structure avec des poutres en lamellé-collé *Kerto*. Thomas, amusé, les regardait travailler depuis son jardin en écoutant leurs discussions sur le dernier match de l’US Gaillonnaise. En trois semaines, les combles furent isolés, cloisonnés en plaques de plâtre *Placo Phonique*, et équipés d’un plancher flottant en chêne. Le jour où l’électricien installa les spots *LED* et la prise USB près du bureau, Thomas réalisa qu’il venait de gagner 25 m² de surface habitable – et 30 % d’économies sur sa facture de chauffage.

Aujourd’hui, son bureau donne sur les toits de Gaillon, où l’on aperçoit, entre deux cheminées, le clocher de l’église Saint-Ouen. Quand ses amis viennent dîner, ils s’étonnent toujours de la chaleur douce qui règne à l’étage, alors que dehors, le vent souffle sur les coteaux. Thomas a même accroché une vieille photo de la fête des Vendanges, souvenir de ces dimanches où, enfant, il courait entre les stands de jus de pomme et de tarte au sucre. Désormais, c’est depuis sa nouvelle fenêtre qu’il regarde défiler les chars décorés, en se disant que ces combles, autrefois oubliés, sont devenus le cœur de sa maison.