Traitement contre l'humidité à Illiers-Combray : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

Les maisons à pans de bois d’Illiers-Combray, notamment autour de la place du Marché ou de la rue du Docteur-Proust, présentent des traces d’humidité spécifiques : auréoles sombres à la base des murs, effritement des enduits à la chaux, ou décollement des peintures au niveau des solives. L’argile du sous-sol, particulièrement gorgée d’eau en hiver, accentue ces phénomènes, avec des sels minéraux visibles sous forme de dépôts blanchâtres. Les colombages mal entretenus peuvent aussi montrer des fissures ou un gonflement du bois, surtout après les crues de la Loir, comme celle de 2021. Une inspection des caves voûtées en pierre de Berchères, fréquentes dans le secteur, révèle souvent des murs humides au toucher et une odeur de moisi persistante.

Pour une longère percheronne, comme celles des hameaux de Combray ou de Montjouvin, l’installation d’une VMC double flux s’avère idéale, avec des gaines discrètes intégrées dans les combles ou les faux plafonds des pièces principales. Les bouches d’extraction peuvent être dissimulées derrière des rosaces en plâtre moulé, similaires à celles des cheminées anciennes, ou placées dans les angles morts des pièces. Les entrées d’air neuf sont souvent installées en haut des menuiseries extérieures, en harmonie avec les boiseries existantes, ou camouflées dans les soubassements des fenêtres à petits carreaux. Une attention particulière doit être portée aux salles d’eau, où l’humidité est plus forte : les extracteurs peuvent être reliés à des conduits en zinc, matériau traditionnel local, pour une intégration esthétique. La régulation hygrométrique est ajustée pour éviter un assèchement excessif des poutres apparentes, souvent en chêne du Perche.

La carrière de Berchères-la-Maingot, à 15 km d’Illiers-Combray, fournit une pierre calcaire compatible pour réaliser des enduits à la chaux naturelle, idéale pour réguler l’humidité des murs anciens. Les artisans locaux, comme ceux de l’atelier de restauration du patrimoine de Nogent-le-Rotrou, utilisent des badigeons à la chaux aérienne mélangée à du sable de la Loire, qui laisse respirer les murs tout en limitant les remontées capillaires. Pour les sols, la pose de dalles en pierre de Saint-Hilaire-sur-Erre, extraite à 25 km, sur un hérisson ventilé en galets de la Loir permet d’éviter l’accumulation d’eau. Les propriétaires peuvent aussi opter pour des plantes dépolluantes comme le lierre ou la fougère, adaptées au climat eurélien, pour absorber l’excès d’humidité dans les pièces peu ventilées. Enfin, les systèmes de drainage périphérique en gravier de la carrière de La Loupe, à 20 km, sont efficaces pour détourner les eaux pluviales des fondations.