Aménagement des combles à Saint-Geniès-Bellevue : comparez 3 offres facilement

**L’espace perdu qui a changé la vie des Martin**

Les Martin habitaient depuis dix ans une maison en brique rouge du quartier des Vergers, à deux pas de la rue des Écoles. Leur fils aîné, Lucas, venait d’entrer au collège de Saint-Geniès-Bellevue, et leur fille, Emma, rêvait d’une chambre à elle. Problème : sous les toits, leurs combles n’étaient qu’un fatras de cartons, de vieux jouets et d’isolant en laine de verre qui s’effritait. "On paie des mètres carrés inutilisables", soupirait Claire en regardant la charpente apparente, un soir d’automne où le vent sifflait entre les tuiles. Son mari, Thomas, avait bien tenté de bricoler une étagère, mais la pente du toit et l’absence de fenêtre rendaient l’espace étouffant. Il fallait une vraie solution : un aménagement des combles clé en main, avec isolation renforcée et éclairage naturel.

Claire se mit en quête d’artisans locaux. Sur e-local.fr, elle remplit un formulaire détaillé : surface de 35 m², charpente traditionnelle à conserver, souhait d’une fenêtre de toit Velux et d’un escalier en chêne. Trois devis lui parvinrent sous 48 heures. Le premier, d’une entreprise toulousaine, proposait un prix attractif (12 500 €) mais un délai de six mois. Le second, d’un artisan de Launaguet, était plus cher (16 000 €) et moins précis sur les matériaux. Le troisième, signé par *Combles & Toits*, une PME basée à Saint-Loup-Cammas, retint son attention : 14 200 €, délai de deux mois, et une mention spéciale pour l’isolation en ouate de cellulose, idéale pour réguler l’humidité. Les avis en ligne vantaient leur réactivité et leur respect des délais. "Ils connaissent les maisons du secteur, avec leurs toits à faible pente", nota Thomas en comparant les offres.

Les travaux commencèrent un lundi de mars, sous un ciel printanier qui annonçait les premières chaleurs. L’équipe de *Combles & Toits* installa d’abord une membrane pare-vapeur, puis posa l’isolation en ouate de cellulose soufflée, avant de créer une trémie pour l’escalier. La fenêtre Velux fut posée en une journée, inondant l’espace de lumière. En quatre semaines, les combles se transformèrent en une chambre cosy pour Emma, avec un parquet flottant en chêne et des étagères sur mesure. Le dernier jour, le chef de chantier offrit à Lucas un vieux clou rouillé trouvé dans la charpente : "Un souvenir de ta maison, comme ceux qu’on trouve dans les greniers de Saint-Geniès !" Claire, soulagée, calcula qu’avec la réduction d’impôt pour rénovation énergétique, le projet leur coûterait finalement moins de 10 000 €. Et surtout, ils gagnaient un espace où toute la famille aimait se retrouver.

Quelques semaines plus tard, les Martin invitèrent leurs voisins à un goûter pour fêter l’inauguration. On servit des croustades aux pommes, une spécialité locale, et des bugnes achetées chez le boulanger de la place du Village. "C’est fou comme un simple aménagement change tout", murmura Claire en regardant Emma accrocher des posters sur les murs de sa nouvelle chambre. Dehors, le soleil couchant dorait les tuiles des maisons alentour, et on entendait au loin les rires des enfants qui jouaient près de la salle des fêtes. Saint-Geniès-Bellevue avait ses traditions – la fête des Vendanges en septembre, les marchés de Noël sous les platanes –, mais pour les Martin, la plus belle nouveauté de l’année était désormais sous leur toit.