Aménagement des combles à Mirande : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

**Quand les combles de la rue du Château deviennent un refuge douillet**

Sophie, infirmière libérale à Mirande, habitait depuis dix ans une maison de ville typique, entre la place d’Astarac et les bords de la Baïse. Ses combles, sous une charpente en chêne du XIXe siècle, servaient de débarras pour les vieilles valises et les décorations de Noël. Avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’espace manquait cruellement : une chambre supplémentaire était devenue une nécessité, pas un luxe. Mais entre les contraintes techniques – une pente de toit à 30 degrés et des poutres apparentes à préserver – et les délais serrés avant la rentrée scolaire, le projet semblait aussi complexe que de garer sa voiture dans la rue étroite du Barry un jour de marché.

Après avoir feuilleté les annonces des Pages Jaunes locales, Sophie se tourna vers e-local.fr pour demander un devis d’aménagement de combles. Trois entreprises mirandaises répondirent sous 48 heures. La première, basée près de la halle aux grains, proposait un devis à 18 500 euros avec isolation en laine de roche Rockwool et parquet stratifié Quick-Step, mais prévoyait un délai de six mois. La deuxième, située route de Montesquiou, offrait un prix plus serré (15 800 euros) avec une solution clé en main incluant une fenêtre de toit Velux et des cloisons en Placoplatre, mais ses avis en ligne mentionnaient des retards fréquents. C’est finalement l’artisan de la rue du Collège, spécialisé dans la rénovation du bâti ancien, qui retint son attention : 16 200 euros, délai de deux mois, et la promesse de conserver les poutres apparentes en les traitant avec un produit à base de sel de bore pour éviter les insectes. Son atelier, à cinq minutes à pied, rassurait Sophie – elle pourrait passer vérifier l’avancée des travaux entre deux tournées.

Les ouvriers commencèrent par déblayer les combles, découvrant au passage une vieille boîte en fer contenant des cartes postales des années 1920, signées d’une certaine "Marguerite" qui décrivait les fêtes de la Saint-Jean à Mirande. Sophie les confia au musée local, ravi de cette trouvaille. En six semaines, les combles furent métamorphosés : une chambre mansardée de 12 m² avec une lucarne donnant sur les toits de tuiles rondes, une salle de jeu sous les rampants, et même un petit bureau sous la fenêtre pour ses consultations en télétravail. Le jour où son fils aîné, Théo, installa son lit sous la pente du toit en s’exclamant *"C’est comme une cabane de pirate !"*, Sophie sut que le choix était le bon. Le soir même, elle invita ses voisins à prendre l’apéritif dans son nouveau "grenier", où l’on trinqua avec des croustades au fromage de chèvre local, une spécialité du marché du vendredi.

Ce projet coïncida avec la rénovation de plusieurs maisons du centre-ville, où les combles, longtemps négligés, retrouvent une seconde vie. À Mirande, où l’habitat traditionnel mêle maisons à colombages et demeures bourgeoises, l’aménagement des espaces sous toiture devient une tendance. La municipalité encourage d’ailleurs les propriétaires à valoriser ces surfaces, comme en témoigne le récent appel à projets pour des "logements malins" dans les quartiers historiques. Sophie, elle, profite désormais de ses soirées d’été sur sa terrasse improvisée, d’où l’on aperçoit les lumières du festival de jazz qui anime la ville chaque juillet. Et quand ses patients lui demandent comment elle a trouvé son artisan, elle sourit : *"En deux clics sur e-local, et un peu de chance… comme pour dénicher la meilleure croustade au marché."*