Aménagement des combles à Bordeaux : économisez en comparant 3 offres

**Quand les combles de la rue du Pas-Saint-Georges deviennent un refuge**

Clémence avait toujours adoré son petit immeuble haussmannien du quartier Saint-Pierre, avec ses moulures et ses fenêtres à petits carreaux. Mais depuis que son fils Théo avait fêté ses huit ans, l’appartement de 65 m² commençait à ressembler à un champ de bataille. Entre les Lego qui envahissaient le salon et les devoirs étalés sur la table de la cuisine, elle rêvait d’un espace rien qu’à lui. Les combles, jusqu’ici utilisés comme débarras pour les valises et les décorations de Noël, lui semblaient la solution idéale. Restait à les transformer en une chambre fonctionnelle, avec une bonne isolation et un escalier sécurisé – un projet qui lui paraissait aussi complexe que de négocier avec un enfant pour qu’il range sa chambre.

Un soir de janvier, après avoir écumé les forums et les pages jaunes, Clémence tomba sur e-local.fr. En quelques clics, elle remplit un formulaire détaillant ses besoins : une surface de 20 m² à aménager, avec une fenêtre de toit Velux pour la lumière naturelle, une isolation en laine de roche pour résister aux hivers bordelais, et un escalier en bois massif style "quart tournant" pour gagner de la place. Trois devis arrivèrent sous 48 heures. Le premier, d’une entreprise basée à Caudéran, proposait un tarif de 12 500 €, mais avec un délai de six mois. Le second, signé par un artisan du quartier des Chartrons, affichait 14 200 €, mais incluait une étude thermique et une garantie décennale. Le troisième, émanant d’une société spécialisée dans l’aménagement de combles à Mérignac, se distinguait par sa réactivité : rendez-vous sous une semaine, début des travaux en mars, et un prix de 13 800 €, incluant la pose d’un parquet chêne et d’une cloison en Placoplatre BA13.

Clémence opta pour le troisième devis, séduite par la proximité et la promesse d’un chantier terminé avant l’été. Les travaux commencèrent un lundi matin, dans un ballet de camions garés le long de la rue étroite. Les ouvriers, habitués aux contraintes des vieux immeubles, installèrent d’abord une trappe d’accès renforcée, puis isolèrent les rampants avec des panneaux Knauf avant de poser les cloisons. Théo, fasciné, passait ses après-midis à observer le chantier depuis le palier, jusqu’à ce que sa mère lui interdise de monter – "trop de poussière, mon cœur". En cinq semaines, les combles se métamorphosèrent : une chambre lumineuse aux murs peints en bleu canard, un bureau sous la fenêtre pour les devoirs, et même un petit coin lecture avec une banquette sous les poutres apparentes. Le jour où Théo y installa son lit super-héros et ses posters de dinosaures, Clémence eut l’impression de retrouver son salon.

Quelques mois plus tard, alors que les Bordelais profitaient des premières chaleurs de juin, Clémence et Théo organisèrent une pendaison de crémaillère improvisée. Les voisins, curieux, montèrent découvrir la nouvelle pièce, tandis que les enfants du quartier s’amusaient à compter les marches de l’escalier – "dix-sept, comme les marches de la Grosse Cloche !" s’exclama Théo. Clémence, un verre de clairet à la main, sourit en repensant à ses doutes initiaux. Non seulement elle avait gagné un espace précieux, mais elle avait aussi redécouvert le plaisir des petits bonheurs bordelais : un goûter de cannelés partagé sur le palier, ou une balade le long des quais pour fêter la fin des travaux. Et quand Théo lui demanda s’ils pourraient aménager la cave un jour, elle éclata de rire. Une chose à la fois.