Extension de maison à Pompignac : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

Pour une extension de 25 m2 il faut déposer un permis de construire auprès de la mairie de Pompignac (33370) car la déclaration préalable couvre en général les travaux de 5 à 20 m2. Vérifiez le PLU communal car certaines prescriptions locales peuvent imposer des démarches complémentaires ou limiter la surface autorisée. Si la surface de plancher totale de l'habitation dépasse 150 m2, l'intervention d'un architecte devient obligatoire. Joignez toujours plans côtés, notice descriptive et photos de l'existant lors du dépôt en mairie.

Le PLU de Pompignac fixe généralement des hauteurs maximales, des règles d'implantation par rapport aux limites voisines et des prescriptions sur les matériaux et teintes pour préserver le paysage périurbain. En pratique la mairie peut exiger une toiture en tuiles traditionnelles et des façades en enduit ou teintes sobres pour s'harmoniser avec le bâti local et les parcelles agricoles ou viticoles environnantes. Des servitudes (réseaux, visibilité, prévention des inondations selon secteur) et des contraintes d'assainissement peuvent aussi limiter l'emprise et l'implantation. Consultez le service urbanisme de la mairie pour obtenir les prescriptions précises applicables à votre adresse dans le 33370.

Pour une déclaration préalable le délai d'instruction est généralement d'un mois et pour un permis de construire relatif à une maison individuelle il est le plus souvent de deux mois, sous réserve de pièces complémentaires ou de consultations particulières. Déposez le dossier au service urbanisme de la mairie de Pompignac ou via la plateforme numérique si la commune le propose, et prenez contact avec le service pour vérifier les pièces exigées. En cas de dossier complexe le DDT de la Gironde peut être consulté par la mairie, et au-delà de 150 m2 faites appel à un architecte pour constituer le dossier. Après décision l'affichage du permis ouvre un délai de recours des tiers de deux mois, pensez donc à l'afficher correctement sur le terrain.