Aménagement des combles à Sète : prix moyens Occitanie et devis instantanés

**Un nouveau souffle pour la maison de Marine sur les hauteurs de Sète**

Marine avait toujours adoré sa petite maison des années 1970, perchée dans le quartier du Mas Coulet, avec sa vue imprenable sur l’étang de Thau. Mais depuis que son fils aîné avait quitté le nid pour ses études à Montpellier, les combles inutilisés lui pesaient. Ces 35 m² sous la charpente, encombrés de cartons et de vieux meubles, auraient pu devenir une chambre d’amis ou un bureau cosy. Le problème ? L’isolation vétuste, la charpente à vérifier et l’accès étroit par l’escalier de meunier, typique des maisons sétoises. Sans compter les craintes de dépassement de budget, surtout après avoir entendu parler des prix pratiqués sur la côte.

Un soir d’octobre, alors que le vent marin faisait grincer les tuiles, Marine se décida à chercher un artisan pour un aménagement des combles. Elle posta une demande sur e-local.fr, précisant ses attentes : isolation en laine de roche Knauf, fenêtre de toit Velux pour capter la lumière du sud, et un escalier droit en chêne pour remplacer l’échelle branlante. En moins de 48 heures, trois devis atterrirent dans sa boîte mail. Le premier, d’une entreprise de Frontignan, proposait un prix serré mais un délai de six mois. Le second, d’un artisan de Balaruc-les-Bains, misait sur des matériaux écologiques, mais le tarif dépassait son budget. Le troisième, signé par une petite structure basée rue du Port à Sète, retint son attention : un devis détaillé à 18 500 €, travaux en trois semaines, et des avis clients élogieux sur la propreté du chantier. Le gérant, un certain Thomas, lui expliqua même par téléphone comment optimiser l’espace pour y caser un coin lecture avec vue sur les bateaux.

Les travaux commencèrent un lundi de novembre, sous une pluie fine qui collait aux vitres. En deux semaines, les ouvriers posèrent une isolation performante, installèrent une fenêtre Velux sur mesure et créèrent un escalier sur mesure, peint en bleu canard pour rappeler les volets de la maison. Marine, surprise par la rapidité, apportait chaque matin des madeleines maison aux ouvriers – une tradition sétoise qui fit sourire Thomas. Le jour de la livraison, elle découvrit un espace lumineux, avec des étagères en pin des Landes et un parquet flottant qui craquait légèrement sous les pas. Son fils, de passage pour le week-end, s’exclama : "Maman, on dirait un loft à New York !" Elle éclata de rire, avant de réaliser qu’elle venait de gagner 30 m² de vie sans déménager.

Quelques semaines plus tard, Marine invita ses voisins à prendre l’apéritif dans ses nouveaux combles, transformés en salon d’hiver. Entre deux verres de muscat de Frontignan, on parla des prochaines joutes nautiques, de la saison des oursins et des travaux de rénovation qui fleurissaient dans le quartier. Thomas, présent ce soir-là, lui glissa qu’il avait trois autres chantiers en cours à Sète, dont une maison près du théâtre de la Mer. Marine, ravie, lui répondit qu’elle avait déjà une idée pour la cave… mais ça, ce serait une autre histoire.