Aménagement des combles à Guignen : économisez en comparant 3 offres

**L’espace perdu de Claire à Guignen**

Claire habitait depuis cinq ans une longère en pierre des années 1980, rue des Écoles, à deux pas de la mairie de Guignen. Son grenier, accessible par une trappe étroite et un escalier branlant, servait de débarras pour les vieilles valises, les décorations de Noël et les cartons de souvenirs jamais ouverts. Pourtant, avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’idée d’aménager ces 40 m² sous les toits trottait dans sa tête. Le problème ? Les devis reçus l’an dernier lui avaient glacé le sang : entre l’isolation, la charpente à renforcer et les fenêtres de toit à poser, les prix frôlaient les 30 000 euros. Trop cher pour un projet qu’elle imaginait simple.

Un dimanche après-midi, alors qu’elle feuilletait le journal *Ouest-France* en sirotant un bolée de cidre, Claire tomba sur un encart pour e-local.fr. Elle y posta une demande de devis pour l’aménagement de ses combles, précisant ses attentes : une chambre d’enfant avec velux VELUX, une isolation en laine de roche Rockwool, et un escalier droit en chêne massif. Trois jours plus tard, trois entreprises lui répondaient. La première, basée à Rennes, proposait un prix serré mais un délai de six mois. La deuxième, un artisan de Guignen, offrait un devis 15 % moins cher, avec une visite sur place sous 48 heures. La troisième, spécialisée en rénovation écologique, suggérait des matériaux biosourcés… mais dépassait son budget. Claire opta pour l’artisan local, séduit par sa réactivité et les avis positifs sur sa page Google, mentionnant notamment des chantiers réussis dans le quartier de la Croix-Blanche.

Les travaux débutèrent en mars, alors que les jonquilles pointaient le long de la Vilaine. En trois semaines, les charpentiers renforcèrent la structure, posèrent une isolation performante et installèrent deux fenêtres de toit pour inonder l’espace de lumière. Le plus impressionnant ? L’escalier, livré en kit par une scierie de Lohéac, fut monté en une journée par deux compagnons. Claire, qui avait craint le bruit et la poussière, fut surprise par la propreté du chantier : les ouvriers nettoyaient chaque soir, et le chef de projet lui envoyait des photos quotidiennes pour la tenir informée. Le jour de la livraison, son fils aîné, Théo, s’exclama en découvrant sa nouvelle chambre : "Maman, on dirait une cabane de pirate !" Le coût final ? 22 000 euros, soit 20 % de moins que les premiers devis, grâce à des aides de l’ANAH et à la TVA réduite.

Aujourd’hui, Claire profite de son nouvel espace lors des fêtes de la Saint-Jean, où toute la famille se réunit dans le jardin pour griller des saucisses de pays. Les combles, autrefois oubliés, sont devenus le cœur de la maison : Théo y fait ses devoirs sous la lumière naturelle, tandis que sa petite sœur y range ses poupées dans un coffre en bois fabriqué par le menuisier local. Et quand ses voisins lui demandent conseil pour leurs propres projets, elle leur montre fièrement les photos avant/après, en glissant : "Commencez par demander plusieurs devis… et vérifiez les avis !" À Guignen, où les maisons anciennes côtoient les lotissements récents, l’aménagement des combles est devenu une tendance, portée par des artisans fiers de valoriser le patrimoine local. D’ailleurs, la mairie organise chaque automne un concours des "plus belles rénovations", et Claire compte bien y participer l’an prochain.