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Construction de garage à Saint-Aubin-d'Aubigné : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

Illustration : Construction de garage à à Saint-Aubin-d'Aubigné – Artisans locaux
Bretagne 35250
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Devis Construction de garage à Saint-Aubin-d'Aubigné : et si c'était vous ?

Exemple de chantier construction de garage à Saint-Aubin-d'Aubigné

Conseil de pro

Demandez un chiffrage séparé des finitions (isolation, enduit, peinture) pour piloter le budget.

Quel budget prévoir pour construction de garage à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Prestation Prix indicatif
Garage simple en parpaing (20 m²) Entre 7 000 € et 12 000 €
Garage double maçonné (35–40 m²) Entre 12 000 € et 20 000 €
Garage accolé à la maison Entre 9 000 € et 16 000 €
Garage en ossature bois Entre 6 000 € et 10 000 €
Garage préfabriqué béton Entre 4 000 € et 8 000 €
Finitions (isolation, électricité, peinture) Sur devis
Source : e-local.fr

Que faut-il savoir sur construction de garage à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Faut-il déposer une demande préalable pour un garage aux abords du parc du Castel Saint-Aubin-d’Aubigné?

Dans le secteur du parc du Castel, zone résidentielle sensible inscrite au PLU, tout projet de construction de garage doit faire l’objet d’une déclaration préalable, même pour les surfaces de moins de 20 m². L’alignement avec l’architecture environnante, notamment la pierre ou l’enduit blanc couramment utilisés, peut être exigé par la mairie. Les délais de traitement varient généralement de 1 à 2 mois selon la complexité du projet.

Comment gérer la pente naturelle du terrain dans les quartiers autour de la rue des Frênes?

Les terrains sur la rue des Frênes présentent souvent une légère déclivité typique de ce secteur. Pour un garage, cela implique le recours à une petite maçonnerie de soubassement, une rampe d’accès adaptée ou des travaux de terrassement spécifiques. Ces ajustements techniques doivent apparaître sur le dossier déposé à l’urbanisme afin de garantir la conformité et la sécurité du projet.

Existe-t-il des particularités pour raccorder un garage à l’électricité dans les zones pavillonnaires de la ZAC de la Poirière?

Oui, dans la ZAC de la Poirière, les constructions récentes disposent d’un réseau électrique enfoui qui exige un passage en tranchée depuis la maison principale jusqu’au garage. Une autorisation auprès d’Enedis et la coordination avec les opérateurs de voirie peuvent être requises si le raccordement traverse l’espace public. Certaines règles d’esthétique interdisent aussi les câbles apparents sur façade.

Infos pratiques à Saint-Aubin-d'Aubigné

La construction d’un garage à Saint-Aubin-d’Aubigné, dynamique commune d’Ille-et-Vilaine, demande une prise en compte spécifique des règles locales d’urbanisme. Bordée de maisons en pierre et de lotissements récents typiques du secteur, la ville voit l’essor de projets immobiliers autour de la rue de la Gare. Profiter de ce contexte unique nécessite de bien s’informer sur les démarches et adaptations à prévoir toutefois.

Prestations réalisées
  • Préparer le terrain et réaliser les fondations en béton armé
  • Assurer l’étanchéité des murs et de la dalle
  • Réaliser les travaux de drainage autour de la construction
  • Étudier la faisabilité du projet selon le PLU et la surface autorisée
  • Livrer le garage fini et prêt à l’emploi
  • Monter les murs du garage (parpaing, brique ou béton cellulaire)
  • Installer les ouvertures : porte sectionnelle, fenêtre, porte latérale
  • Rédiger le plan de coupe et le dossier de déclaration préalable ou permis
Les compétences
  • Techniques de maçonnerie (fondations, murs porteurs, chape, enduit)
  • Notions de drainage et d’assainissement périphérique
  • Techniques d’étanchéité et d’isolation thermique
  • Coulage et ferraillage de dalle béton selon les normes DTU 13.3 et 20.1
  • Montage d’ossature bois ou métallique pour garages légers ou accolés
On dit aussi
  • Garage avec toit plat
  • Garage préfabriqué
  • Garage accolé
  • Abri-voiture maçonné
  • Garage attenant à la maison
Marques recommandées
  • Leroy Merlin
  • Point P
  • Gedimat
  • Castorama
  • Lapeyre
  • Rector
  • PRB
  • Isover

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