Aménagement des combles à Heyrieux : prix moyens Auvergne-Rhône-Alpes et devis instantanés

**Quand les combles de la rue des Écoles sont devenus une pièce à vivre**

Sophie, une enseignante de 42 ans, habitait depuis dix ans une maison en pierre typique du quartier des Vernes, à Heyrieux. Son logement, charmant mais exigu, comptait trois chambres étroites et des combles perdus sous une charpente en chêne massif. Avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’espace manquait cruellement : les cartons s’entassaient sous les poutres, et les jouets envahissaient le salon. Un soir d’hiver, alors que la neige recouvrait les toits du village, elle se décida enfin. "Et si on transformait ces 35 m² en une vraie pièce ?" lança-t-elle à son mari en feuilletant un catalogue de cuisines modulaires *Schmidt*.

Sa recherche commença sur e-local.fr, où elle posta une demande de devis pour un aménagement des combles incluant isolation en laine de roche *Rockwool*, une fenêtre de toit *Velux* et un escalier droit en hêtre. Trois artisans locaux répondirent sous 48 heures. Le premier, basé à Saint-Quentin-Fallavier, proposait un prix attractif mais un délai de six mois. Le second, un électricien de Grenay, manquait d’expérience en charpente. Elle retint finalement l’offre de *Bâtir & Rénov*, une entreprise d’Heyrieux spécialisée dans les maisons anciennes, dont les avis soulignaient la ponctualité et le respect des budgets. Leur devis, à 18 500 € tout compris, incluait même un petit dressing sur mesure en *Melamine Egger*.

Les travaux durèrent cinq semaines, entre mars et avril, une période où les cerisiers du parc des Lilas commençaient à fleurir. Les ouvriers, originaires du village, connaissaient les particularités des maisons en pierre : ils posèrent une membrane d’étanchéité *Soprema* pour éviter les infiltrations, fréquentes dans cette zone humide près de la Bourbre. Sophie, d’abord stressée par le bruit des marteaux, finit par s’habituer à leur présence. Un matin, elle les surprit même en train de discuter des meilleures adresses pour déguster des bugnes, ces beignets lyonnais que sa belle-mère préparait chaque Mardi gras. Le jour de la livraison, elle découvrit une pièce baignée de lumière, avec un parquet flottant *Quick-Step* et une bibliothèque intégrée. Son fils aîné s’y installa aussitôt pour lire, tandis que le petit y rangea ses voitures miniatures avec un sérieux de chef de chantier.

Aujourd’hui, Sophie organise des goûters dans son nouveau bureau-bibliothèque, profitant de la vue sur les champs de maïs qui s’étendent jusqu’à la colline de Saint-Maurice-l’Exil. Les travaux ont coïncidé avec la Fête des Lumières d’Heyrieux, où les habitants décorent leurs fenêtres de lanternes en papier. Cette année, la sienne, équipée d’un Velux motorisé, a attiré les regards des voisins. "On dirait une maison de catalogue", lui a glissé la boulangère de la rue de la République, où Sophie achète désormais ses brioches aux pralines le dimanche. Et quand son mari lui demande si elle regrette l’investissement, elle sourit en désignant l’escalier : "Tu te souviens quand on trébuchait sur les cartons ? Maintenant, on a même la place pour un sapin à Noël."