Passer au contenu principal

Architecte pour construction de maison à Guérande : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

Illustration : Architecte pour construction de maison à à Guérande – Artisans locaux
Pays de la Loire 44350
Conseiller e-local au téléphone

Recevez 3 devis, comparez les prix facilement

Comment ça marche ?

1️⃣ Donnez les infos utiles (type de bien, urgences, disponibilités).

2️⃣ Nous étudions le projet et vous rappelons en cas de besoin de complément.

3️⃣ Vous recevez des propositions adaptées et vous restez libre de choisir.

Devis Architecte pour construction de maison à Guérande : et si c'était vous ?

Périmètre couvert

➡️ Nos architectes interviennent dans tous les quartiers de Guérande pour concevoir et suivre la construction de votre maison individuelle ou contemporaine, du plan initial au suivi de chantier, même en urgence.

Quartiers desservis

Ker Marie, Le Guesny, Beslon, Colveu, Quartier De Kenkiz, Ker Jeanne, La Progalais, Kerbiniou, etc.

Rues desservies

Carrefour de la Psalette, Château Kerhué, Château de Tesson, Hôtel du Tricot, Rue du Vieux Marché aux Grains, Place de la Psalette, Hôtel Saint-Clair, Place Saint-Jean, etc.

Localités à proximité
Autres communes du département

Ville en grisé ? Demandez un devis à Guérande et précisez votre ville dans le formulaire.

Exemple de chantier architecte pour construction de maison à Guérande

L'astuce du professionnel

Faites realiser une etude de sol G2 AVP avant le chiffrage definitif : elle conditionne le type de fondations et le budget.

Autres prestations

Quels sont les tarifs architecte pour construction de maison à Guérande ?

Prestation Prix indicatif
Honoraires d’un architecte 8–15 % du coût total des travaux
Étude de faisabilité 1 000 €–2 500 €
Conception et dépôt de permis de construire 1 500 €–4 000 €
Mission complète (plans + suivi de chantier) 6 000 €–15 000 € selon surface
Maison neuve contemporaine avec architecte 1 600 €–2 500 € par m²
Maison passive conçue par un architecte 1 900 €–3 000 € par m²
Plans intérieurs détaillés (distribution des pièces, rangements) 800 €–2 000 €
Extension ou surélévation de maison 1 500 €–3 200 € par m²
Mission de suivi de chantier seule 3 000 €–7 000 € selon durée
Esquisse architecturale initiale 600 €–1 200 €
Source : e-local.fr

Questions fréquentes sur architecte pour construction de maison à Guérande

Comment intégrer les matériaux caractéristiques de Guérande dans la conception d’une maison individuelle?

L'utilisation de pierre apparente, d'ardoise pour la toiture et de bardages bois permet d’harmoniser le projet avec l’esthétique locale, inspirée des anciennes bâtisses du centre historique. Il s'agit d'une démarche appréciée par le service de l’urbanisme de Guérande, notamment dans le secteur sauvegardé. Des solutions techniques modernes existent pour marier ces matériaux avec des performances énergétiques actuelles.

Quels sont les principaux défis liés à la construction sur des terrains proches des marais salants de Guérande?

Les sols peuvent présenter un taux d’humidité élevé, imposant la réalisation d’études géotechniques approfondies avant toute fondation. Une protection contre l’humidité ascensionnelle est généralement requise, tout comme des solutions d’assainissement adaptées. Il convient aussi de respecter la réglementation spécifique protégeant les milieux naturels alentours.

Y a-t-il des contraintes urbanistiques propres à Guérande pour construire une maison contemporaine?

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Guérande encadre strictement le gabarit, les matériaux et la coloration des façades, en particulier à proximité de la porte Saint-Michel ou de la cité fortifiée. Les projets très modernes font généralement l’objet d’un examen approfondi en commission communale d’urbanisme. Cependant, certains quartiers récents du nord de Guérande autorisent plus de liberté architecturale, tout en respectant l’harmonie d’ensemble.

Architecte à Guérande : ce qu'il faut savoir

Construire une maison individuelle à Guérande nécessite de prendre en compte l'identité architecturale typique de la cité médiévale et la proximité des marais salants. Les terrains présentent souvent des contraintes liées à l’humidité et au respect du patrimoine local. Les exigences liées à la réglementation urbaine locale influencent fortement la conception des projets.

Missions récentes
  • Étude d’implantation sur le terrain
  • Conseil en aménagement intérieur et extérieur
  • Conception de plans intérieurs avec optimisation des rangements
  • Suivi du budget et respect des délais
  • Conception de maison sur mesure (plain-pied, étage, toit plat…)
  • Dépôt du permis de construire en mairie
  • Coordination des travaux de construction
  • Élaboration des plans de permis de construire
Savoir-faire
  • Coordination des entreprises de construction
  • Suivi et gestion de chantier
  • Optimisation des volumes et de la luminosité
  • Étude d’orientation solaire et d’implantation bioclimatique
  • Connaissance des matériaux biosourcés et écologiques
Autres appellations du métier
  • Architecte pour villa de luxe
  • Concepteur de plans de maison
  • Architecte spécialisé en extension et surélévation
  • Architecte spécialisé en maisons passives
  • Architecte bioclimatique
Marques recommandées
  • Maisons France Confort
  • Maisons Phénix
  • Maisons Pierre
  • Maisons Balency
  • Maisons Okal
  • Maisons Arlogis
  • Maisons Lelievre
  • Mikit

Prêt à trouver votre artisan à Guérande ?

Comparez dès maintenant 3 architectes qualifiés près de chez vous

Je demande mes devis

Ils parlent de e-local

Logo atelierclairdeplume
Logo batimen conseil
Logo bricolo du dimanche
Logo compar auto
Logo concertation environnement
Logo decorer ta maison
Logo guidedestravaux
Logo hannibalfrugal
Logo installer borne recharge
Logo leonchopin
Logo logo casa infos
Logo menuiserie guibert
Logo trouver un pro
Logo utaa
Logo watt and go