Aménageurs de combles au Pellerin : 3 propositions pour décider sereinement

**Quand les combles de la rue des Mariniers ont retrouvé une seconde jeunesse**

Sophie, infirmière à domicile, habitait depuis dix ans une longère en pierre des années 1930, nichée entre la Loire et les marais de la commune. Ses deux enfants grandissaient, et l’espace manquait cruellement : la chambre du plus jeune était devenue un capharnaüm de jouets, tandis que son bureau, coincé sous les toits, ressemblait à un placard surchauffé l’été. Les combles, hauts de plus de deux mètres sous faîtage, dormaient sous une charpente apparente en chêne, mais l’isolation en laine de verre des années 1980 s’était tassée, laissant passer les courants d’air. Un soir de janvier, après avoir enfilé trois pulls pour corriger une copie, elle décida qu’il était temps d’agir.

Sur les conseils d’une collègue, Sophie se rendit sur e-local.fr et remplit un formulaire détaillé : "Aménagement de combles perdus en espace habitable, isolation thermique et phonique, création d’une salle de jeux et d’un bureau". En moins de 48 heures, trois devis atterrirent dans sa boîte mail. Le premier, d’une entreprise nantaise, proposait un prix attractif mais un délai de six mois et des matériaux standard (panneaux OSB et laine de roche Rockwool). Le second, signé par un artisan de Couëron, misait sur du sur-mesure avec une ossature bois et des menuiseries en pin douglas, mais le tarif frôlait les 25 000 euros. C’est finalement *Les Charpentiers de l’Estuaire*, basés à Saint-Jean-de-Boiseau, qui retinrent son attention : leur devis à 18 500 euros incluait une isolation en ouate de cellulose (marque *Isonat*), des fenêtres de toit Velux à double vitrage, et un chantier bouclé en cinq semaines. Leur réputation sur les avis locaux, notamment pour leur réactivité sur les maisons anciennes du quartier de la Croix-Blanche, fit pencher la balance.

Les travaux débutèrent un lundi de mars, sous une pluie fine caractéristique des bords de Loire. L’équipe, menée par Thomas, un charpentier originaire de la commune, commença par renforcer la charpente avec des poutres en lamellé-collé, avant d’installer une membrane d’étanchéité *Pro Clima*. Sophie, amusée, découvrit que son fils de huit ans avait élu domicile dans le camion de chantier, fasciné par les outils et les plans déroulés sur le capot. En trois semaines, les combles se métamorphosèrent : une cloison en briques de verre séparait désormais la salle de jeux du bureau, éclairée par une lucarne donnant sur les peupliers du chemin des Douves. Le dernier jour, Thomas lui offrit une petite plaque en bois gravée "Ici, on range les Lego" – clin d’œil à la bataille rangée qui avait précédé le chantier.

Aujourd’hui, Sophie profite de son nouveau bureau pour gérer ses plannings, tandis que ses enfants investissent leur "cabane secrète" sous les toits. L’hiver dernier, elle a même pu y installer un poêle à granulés *Hase*, réduisant sa facture de chauffage de 30 %. Et quand les voisins du chemin des Mariniers lui demandent conseil pour leurs propres combles, elle leur parle avec enthousiasme de l’isolation biosourcée et des artisans locaux. Car à Le Pellerin, où les maisons en pierre côtoient les cabanes de marais, l’espace est une denrée rare – mais pas impossible à conquérir. D’ailleurs, en ce mois de septembre, la commune s’apprête à fêter ses *Foulées des Marais*, une course qui serpente entre les étiers et les jardins potagers. Sophie a déjà inscrit toute la famille : après tout, avec des combles enfin habitables, il est temps de profiter aussi des trésors qui les entourent.