Aménagement des combles à Saint-André-des-Eaux (44117) : obtenez le juste prix

**Quand les combles de la rue des Écoliers deviennent un refuge**

Catherine Morvan habitait depuis dix ans une longère en pierre des années 1930, nichée entre la rue des Écoliers et le chemin des Marais, à deux pas des étangs qui bordent le bourg. Ses trois enfants grandissaient, et l’espace manquait cruellement : la chambre du plus jeune débordait de jouets, le bureau était envahi par les cartons de décorations de Noël, et la buanderie servait aussi d’atelier de bricolage pour son mari. Un soir de janvier, alors que la pluie fouettait les vitres et que le vent s’engouffrait dans les tuiles mal isolées, elle décida que les 45 m² de combles sous la charpente en chêne méritaient mieux qu’un grenier poussiéreux. Restait à trouver un artisan capable de transformer ce capharnaüm en une pièce à vivre, sans exploser son budget ni subir des mois de travaux.

Sur les conseils d’une voisine du lotissement des Petits Bois, Catherine se rendit sur e-local.fr pour demander un devis d’aménagement de combles. Trois entreprises de la région lui répondirent sous 48 heures. La première, basée à Guérande, proposait un prix attractif mais prévoyait un délai de six mois et des frais de déplacement élevés. La seconde, une PME nantaise, suggérait une isolation en laine de roche Knauf avec pare-vapeur, mais son devis dépassait les 25 000 €, bien au-dessus de ses estimations. Enfin, *Charpentes de l’Estuaire*, une entreprise familiale installée à Herbignac, lui offrit un rendez-vous dès le lendemain. Leur proposition incluait une isolation en ouate de cellulose (marque *Isonat*), des fenêtres de toit Velux à triple vitrage, et un escalier en frêne sur mesure fabriqué par un ébéniste local. Le tout pour 18 500 €, avec un chantier prévu en mars, avant les premières chaleurs.

Les travaux débutèrent un lundi matin, sous un ciel printanier typique de la région, où les nuages filent vite entre les averses. Les ouvriers, habitués aux maisons anciennes du secteur, renforcèrent d’abord la charpente avec des poutres en lamellé-collé, avant d’installer l’isolation et les cloisons en plaques de plâtre *Placo*. Catherine, un peu nerveuse, surveillait l’avancée depuis son jardin, où les joncs des marais bruissaient au vent. En trois semaines, les combles se métamorphosèrent : une chambre mansardée pour son aînée, un coin lecture sous la lucarne, et même un petit bureau avec vue sur les étangs. Le jour de la livraison, sa fille s’exclama : « On dirait une cabane de hobbit ! » avant de s’allonger sur le parquet flottant en chêne massif, ravi. Le soir même, la famille organisa un goûter dans la nouvelle pièce, avec des galettes de sarrasin achetées chez *La Ferme des Marais*, une institution locale.

Depuis, Catherine profite de son refuge sous les toits pour travailler à distance, tandis que les enfants y organisent des soirées pyjama. Les factures de chauffage ont baissé de 20 %, et l’été, la pièce reste fraîche grâce à la ventilation naturelle des fenêtres Velux. Quand les voisins passent, ils s’étonnent de la rapidité des travaux et de la qualité des finitions. Certains, comme les Duval de la rue du Stade, ont même demandé les coordonnées de *Charpentes de l’Estuaire* pour leur propre projet. En repensant à cette aventure, Catherine sourit : à Saint-André-des-Eaux, où les maisons anciennes côtoient les lotissements modernes, l’aménagement des combles est devenu une tendance. Et cette année, pour la fête des Joncs – une tradition locale où l’on tresse des couronnes de roseaux –, elle compte bien inviter ses artisans à partager une bolée de cidre et des crêpes au froment, histoire de les remercier autrement qu’avec un chèque.