Traitement contre l'humidité à Vay : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

Les remontées capillaires à Vay se manifestent par des auréoles sombres à la base des murs en pierre, souvent jusqu’à 1,20 m de hauteur, avec une limite horizontale nette et une efflorescence saline blanchâtre. Contrairement aux infiltrations pluviales, qui laissent des traces localisées près des ouvertures ou des toitures, les remontées affectent uniformément les murs exposés aux sols humides, comme ceux des maisons du centre-bourg construites sur les anciens marécages asséchés. Les sols argileux de la commune, gorgés d’eau en hiver, amplifient ce phénomène, surtout dans les bâtiments sans drainage périphérique. Un test simple consiste à poser un film plastique sur le mur : si de la condensation apparaît au bout de 48h, l’humidité provient du sol. Les maisons près de la Chère ou des étangs de la région sont particulièrement vulnérables.

Pour les maisons en terre (comme certaines longères du secteur) ou en moellons de schiste, l’injection de résine hydrofuge dans les murs reste une solution discrète et efficace, à condition d’utiliser des produits perméables à la vapeur d’eau pour éviter l’effet « étouffement ». Les enduits à la chaux hydraulique naturelle, appliqués en 3 couches avec un badigeon final à la chaux aérienne, permettent de réguler l’humidité tout en respectant l’aspect traditionnel des façades. L’installation de drains périphériques peu profonds (40-50 cm) avec un lit de gravier drainant est recommandée, surtout pour les maisons du hameau de la Haute-Ville, où les sols sont particulièrement imperméables. Les soubassements en pierre peuvent être protégés par un mortier de chaux et de pouzzolane, tandis que les sols en terre battue gagnent à être remplacés par un hérisson ventilé sous dalle flottante.

La Chère, dont le débit peut tripler en période de crue (notamment après les pluies hivernales de janvier-février), provoque une montée des nappes phréatiques qui sature les sols argileux environnants, entraînant des infiltrations dans les caves et sous-sols des maisons situées à moins de 200 m des berges. Les habitations du quartier de la Basse-Ville, construites sur d’anciens prés inondables, sont les plus touchées, avec des murs suintants et des moisissures récurrentes sur les boiseries. Les solutions passent par l’étanchéification des murs enterrés avec un enduit bitumineux ou une membrane EPDM, couplée à un système de pompage automatique en cas de montée des eaux. La commune a d’ailleurs installé des piézomètres près du pont de la RD 42 pour surveiller ces variations, un outil utile aux riverains pour anticiper les travaux.