Aménagement des combles à Agen : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

**Quand les combles d’Élodie sont devenus une pièce à vivre**

Élodie habitait depuis cinq ans une maison des années 1980 dans le quartier du Pin, à deux pas de la rue des Jacobins. Ses deux enfants grandissaient, et l’espace commençait à manquer : la chambre d’amis servait de débarras, le bureau était envahi par les jouets, et les cartons s’entassaient sous les poutres apparentes des combles. Un soir, en rangeant une vieille valise, elle s’était surprise à imaginer une chambre supplémentaire sous les tuiles, baignée de lumière grâce aux Velux. Mais entre l’isolation à refaire, la charpente à vérifier et les normes à respecter, le projet lui semblait aussi complexe qu’un casse-tête.

Elle se tourna vers e-local.fr pour demander un devis d’aménagement des combles, en précisant ses attentes : une surface d’environ 25 m², une isolation en laine de roche Knauf, et un sol en parquet stratifié Quick-Step. Trois artisans agenais lui répondirent sous 48 heures. Le premier, basé à Boé, proposait un prix attractif mais prévoyait un délai de six mois. Le second, situé près de la gare, offrait une prestation clé en main avec une finition en plaques de plâtre BA13, mais son devis dépassait son budget. C’est finalement l’entreprise *Toits et Combles 47*, installée dans la zone artisanale de Pont-du-Casse, qui retint son attention : réactive, avec des avis clients élogieux sur la propreté du chantier, et un tarif de 18 500 € tout compris, pose de fenêtres incluse.

Les travaux commencèrent un lundi de mai, sous un ciel printanier qui annonçait déjà les chaleurs estivales. En trois semaines, les ouvriers transformèrent l’espace poussiéreux en une chambre cosy, avec une lucarne donnant sur les toits du centre-ville et une penderie sur mesure intégrée sous la pente. Élodie avait choisi une peinture *Dulux Valentine* dans un ton gris perle, qui reflétait la lumière du matin. Le jour de la livraison, son fils aîné, Théo, s’exclama en découvrant la pièce : "C’est trop cool, on dirait une cabane de pirate !" Elle rit, soulagée, en réalisant que les cartons de décorations de Noël, enfin sortis des combles, avaient désormais une place attitrée.

Quelques semaines plus tard, alors que les fêtes de la Saint-Jean approchaient, Élodie invita ses voisins à prendre l’apéritif dans sa nouvelle chambre d’amis. Entre deux verres de vin de pays et des pruneaux d’Agen, on évoqua les travaux de rénovation qui se multipliaient dans le quartier, porté par la hausse des prix de l’immobilier. "À croire que tout le monde veut agrandir avant que les prix ne montent encore", plaisanta son voisin, dont la maison, près de la Garonne, attendait elle aussi son tour. Élodie sourit, en regardant par la fenêtre les lumières de la ville s’allumer une à une. Elle avait désormais de la place pour accueillir sa famille, et surtout, l’assurance que son investissement avait donné à sa maison une valeur qu’elle n’aurait pas soupçonnée.