Aménagement des combles à Gennes-Val-de-Loire : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

**Quand les combles de Sophie sont devenus une pièce à vivre**

Sophie habitait depuis cinq ans une longère en pierre blonde près de la rue des Écoles, à deux pas du centre de Gennes. Son grenier, envahi par les cartons et les vieux meubles, lui servait de débarras depuis son emménagement. Un hiver particulièrement humide avait révélé des traces d’infiltration sous les tuiles, et l’idée d’en faire une chambre d’amis ou un bureau avait commencé à germer. Mais entre les poutres apparentes, l’isolation défaillante et l’accès étroit par l’échelle de meunier, le projet lui semblait aussi complexe que coûteux.

Un soir de mars, après avoir feuilleté les pages jaunes locales sans conviction, Sophie se rendit sur e-local.fr et remplit un formulaire pour un devis d’aménagement de combles. En moins de 48 heures, trois artisans lui répondirent. Le premier, basé à Saumur, proposait une solution clé en main avec une isolation en laine de roche Rockwool et des plaques de plâtre BA13, pour 12 500 €. Le second, un charpentier de Longué-Jumelles, suggérait une ossature bois et des fenêtres Velux pour 11 000 €, mais avec un délai de six mois. Enfin, une entreprise de Gennes, spécialisée dans la rénovation de maisons anciennes, lui envoya un devis détaillé à 10 800 €, incluant la pose d’un plancher OSB, une isolation en ouate de cellulose et deux lucarnes sur mesure. C’est la réactivité du dernier – qui lui proposa un rendez-vous dès le lendemain – et ses avis clients élogieux sur les chantiers similaires dans le quartier des Varennes qui firent pencher la balance.

Les travaux débutèrent en avril, juste après la fête des Jonquilles, et durèrent cinq semaines. Les ouvriers, habitués aux contraintes des maisons du Val de Loire, travaillèrent avec soin pour préserver les poutres centenaires et adapter l’éclairage aux petites fenêtres à meneaux. Sophie, d’abord stressée par le bruit et la poussière, fut surprise de voir son grenier se transformer jour après jour : les murs enduits à la chaux, le plancher poncé, et même une étagère sur mesure pour ses livres de botanique. Le jour où le menuisier installa la porte coulissante en chêne, elle ne put s’empêcher de rire en imaginant ses neveux s’y cacher lors des prochaines vacances.

Aujourd’hui, la pièce est devenue son refuge, avec vue sur les vignes de la route de Louerre. Elle y a installé un bureau face à la lucarne, d’où elle aperçoit parfois les pêcheurs sur la Loire au petit matin. Les infiltrations ont disparu, et la température y reste douce même en plein été. Le week-end dernier, elle a invité ses amis pour un goûter improvisé, servi sur une table basse chinée aux puces de Saint-Hilaire-Saint-Florent. Entre deux parts de fouace nantaise, l’un d’eux a lancé : "On dirait que cette maison a toujours eu une pièce de plus." Sophie a souri, se souvenant du grenier encombré et humide qu’il était encore quelques mois plus tôt. Et quand la conversation a dérivé sur les prochaines Journées du Patrimoine, elle a glissé qu’elle comptait bien y exposer ses aquarelles – enfin à l’abri de la lumière du jour.