Aménagement des combles à Sainte-Gemmes-sur-Loire : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

**L’espace oublié qui a changé leur quotidien**

Sophie et Thomas habitaient depuis cinq ans une maison en tuffeau des années 1930, nichée rue des Moulins, à deux pas de la Maine. Leur fils aîné, Lucas, grandissait vite, et l’idée d’une chambre supplémentaire trottait dans leurs têtes. Mais sous les toits, c’était un vrai capharnaüm : poutres apparentes, isolation vieillissante et une lucarne donnant sur les jardins ouvriers en contrebas. Un jour, en rangeant des cartons, Sophie avait lancé : "Et si on transformait ça en bureau ?" Thomas avait souri, sceptique. "Avec la pente du toit et l’humidité, ça va coûter une fortune." Pourtant, l’envie était là, tenace.

Un dimanche pluvieux, Sophie tapota sur son téléphone et tomba sur e-local.fr. Elle remplit le formulaire en quelques clics, précisant "aménagement des combles" et leur adresse. Trois jours plus tard, trois devis atterrirent dans sa boîte mail. Le premier, d’une entreprise angevine, proposait un prix serré mais des délais de six mois. Le second, d’un artisan de Bouchemaine, mettait en avant des matériaux écologiques – laine de roche Knauf et pare-vapeur Vario – mais sans visite préalable. Le troisième, signé "Toits & Charpentes", une petite structure basée à Sainte-Gemmes, les séduisit : rendez-vous sous 48h, un tarif clair (12 500 € TTC pour 25 m², isolation comprise) et des avis clients élogieux sur leur réactivité. "Ils connaissent les maisons anciennes du quartier, avait noté Thomas en lisant les commentaires. Et ils promettent de finir avant les fêtes de la Saint-Jean."

Les travaux commencèrent un lundi de mai. L’équipe de Toits & Charpentes arriva avec une grue légère pour hisser les matériaux par la lucarne, évitant ainsi de bloquer la rue étroite. En trois semaines, les combles prirent forme : une cloison en plaques de plâtre Placoplatre, un plancher renforcé avec des solives en sapin, et une fenêtre de toit Velux pour capter la lumière dorée des fins d’après-midi. Le jour de la livraison, Sophie éclata de rire en découvrant la prise électrique oubliée près du bureau – "Parfait pour brancher mon ordinateur… ou un babyphone !" Thomas, lui, s’amusa à mesurer la hauteur sous plafond avec un mètre ruban : "1,80 m au plus haut, pile la taille de Lucas. Il va adorer."

Aujourd’hui, leur fils a investi les lieux pour ses devoirs, tandis que Sophie y range ses livres de cuisine – une passion héritée de sa grand-mère, qui tenait autrefois un étal de fouées au marché de la place du Tertre. Les voisins, intrigués par les allers-retours des ouvriers, sont venus admirer la transformation. "C’est fou comme un simple aménagement peut donner une nouvelle vie à une maison", avait glissé Mme Leblanc, dont la demeure, rue des Écoles, attend son tour. Et quand les cloches de l’église Saint-Pierre sonnent le dimanche, Sophie lève les yeux vers les poutres apparentes, désormais protégées par un traitement anti-xylophages. "On dirait que la maison respire mieux", murmure-t-elle. Comme si, en libérant l’espace sous les toits, ils avaient aussi libéré un peu de cette douceur angevine qui fait le charme de Sainte-Gemmes.