3 devis Aménagement des combles à Saint-Max (54130) auprès d'artisans locaux

**Un nouvel espace sous les toits pour la famille Martin à Saint-Max**

Sophie Martin, infirmière à la clinique de la Forêt, habitait depuis dix ans une maison des années 1980 dans le quartier des Tilleuls, avec son mari et leurs deux enfants. Les combles, accessibles seulement par une trappe étroite et encombrés de cartons, représentaient un potentiel inexploité. "On rêvait d’une chambre pour notre aîné ou d’un bureau, mais entre les poutres apparentes et l’isolation vétuste, c’était mission impossible sans un vrai professionnel", confiait-elle en rangeant les vieilles décorations de Noël stockées là-haut. Le déclic est venu un dimanche de janvier, quand une fuite d’eau a taché le plafond du salon : il fallait agir, et vite.

Après une rapide recherche sur e-local.fr, Sophie a rempli un formulaire pour un devis d’aménagement des combles. Trois entreprises locales ont répondu sous 48 heures. La première, basée à Essey-lès-Nancy, proposait un devis à 18 500 euros avec une isolation en laine de roche Knauf et des cloisons en plaques de plâtre Placoplatre, mais un délai de six mois. La seconde, située rue de la République à Saint-Max, offrait un prix similaire (17 800 euros) avec une livraison en trois mois, incluant un velux VELUX GGL en double vitrage. La troisième, une petite structure de Maxéville, se démarquait par sa réactivité – "On peut commencer dans deux semaines" – et un tarif de 15 200 euros, avec une isolation en ouate de cellulose et des finitions en bois local. Sophie a choisi cette dernière, séduite par l’approche artisanale et les avis clients mentionnant leur sérieux, comme celui de M. Dubois, du lotissement des Charmilles, qui avait transformé ses combles en salle de jeux pour ses petits-enfants.

Les travaux ont débuté un lundi de mars, sous une pluie fine typique de la région. En quatre semaines, les artisans ont isolé les rampants avec de la ouate de cellulose, posé un plancher OSB et créé une chambre mansardée de 12 m², éclairée par un velux orienté vers le parc de la Pépinière. Le plus surprenant ? La découverte, sous les tuiles, d’une vieille bouteille de mirabelle de Lorraine datée de 1972, que Sophie a précieusement conservée. "Maintenant, mon fils a son espace à lui, avec une vue sur les toits de Saint-Max et les clochers de la cathédrale au loin. Et moi, j’ai enfin un coin pour télétravailler sans entendre les disputes des enfants !" s’exclame-t-elle en montrant fièrement la nouvelle pièce, où trône déjà un bureau en chêne massif acheté chez un ébéniste de la rue de la Commanderie.

Cette transformation coïncide avec une période où Saint-Max mise sur la rénovation du bâti ancien, comme en témoigne le récent chantier de la maison des Associations, rue Pasteur. La ville, connue pour ses jardins ouvriers et sa fête de la Saint-Nicolas en décembre, voit aussi ses habitants réinvestir les étages supérieurs de leurs maisons, souvent construites dans les années 1970-1980. "C’est une tendance forte, surtout avec les prix de l’immobilier à Nancy. Les combles, c’est la solution pour gagner de la place sans déménager", explique un agent immobilier du quartier des Tilleuls. Sophie, elle, savoure son nouveau quotidien : "Le matin, je prends mon café en regardant les mésanges picorer dans le cerisier du voisin. Et ce soir, on inaugure la chambre avec une tarte aux quetsches – une vraie spécialité locale !"