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Les maisons anciennes du Vieux Bourg, souvent construites en pierre calcaire et brique, privilégient les tuiles plates en terre cuite de type « écaille » ou « panne flamande », traditionnellement utilisées dans la région pour leur résistance aux intempéries et leur esthétique harmonieuse avec l’architecture locale. Ces tuiles, comme celles produites par les tuileries historiques du Beauvaisis ou de la vallée de l’Oise, offrent une bonne ventilation et une longévité accrue face aux gelées hivernales fréquentes dans ce secteur. Les couvreurs locaux recommandent aussi des tuiles à emboîtement renforcé pour les pentes supérieures à 45°, courantes dans ce quartier, afin de limiter les risques de soulèvement par le vent. Enfin, l’utilisation de tuiles vieillies artificiellement est parfois demandée pour préserver l’aspect patrimonial des façades.

Les toitures des lotissements récents, situés en bordure de la D1017 et exposés aux vents dominants d’ouest, nécessitent des solutions d’étanchéité spécifiques, comme l’ajout d’un écran de sous-toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur) pour éviter les infiltrations tout en permettant l’évacuation de l’humidité. Les couvreurs locaux utilisent fréquemment des tuiles grand moule à emboîtement profond, comme les modèles « Romane » ou « Canal », fixées mécaniquement avec des crochets inox pour résister aux rafales pouvant atteindre 90 km/h dans cette zone dégagée. La pose de solins en zinc ou en plomb au niveau des rives et des cheminées est systématique, avec un traitement particulier des jonctions pour éviter les décollements. Enfin, les pentes sont souvent ajustées à 30-35° pour optimiser l’écoulement des eaux pluviales, plus abondantes ici en raison de l’absence de relief protecteur.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de La Chapelle-en-Serval impose, en zone UA (secteur urbanisé), des règles strictes pour les extensions de toitures, notamment l’obligation de conserver une pente minimale de 30° et d’utiliser des tuiles en terre cuite de teinte rouge ou brun foncé pour préserver l’homogénéité architecturale. Les matériaux réfléchissants ou métalliques sont interdits, sauf dérogation pour les bâtiments agricoles ou industriels en périphérie. Les demandes de permis de construire ou de déclaration préalable doivent inclure un dossier technique détaillant le type de tuiles, leur mode de fixation et les dispositifs anti-infiltration, soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France si le projet est visible depuis l’église Saint-Nicolas ou les axes historiques. Enfin, les extensions supérieures à 20 m² nécessitent une étude de vent réalisée par un bureau d’études agréé, en raison des risques accrus dans cette zone exposée.