Aménagement des combles à Hénin-Beaumont : économisez en comparant 3 offres

**Quand les combles de la rue Jean-Jaurès ont changé la vie des Martin**

Sophie Martin habitait depuis dix ans une maison mitoyenne typique des années 1980, dans le quartier du Bois-de-Vigny à Hénin-Beaumont. Entre les chambres d’enfants qui rétrécissaient et le grenier poussiéreux où s’entassaient cartons et vieux jouets, l’espace manquait cruellement. Un soir de janvier, alors que la pluie tambourinait sur les tuiles en fibro-ciment, elle a décidé que ces 45 m² sous la charpente méritaient mieux qu’un simple débarras. Son projet ? Un bureau cosy pour télétravailler, avec une vue sur les toits de la ville et, pourquoi pas, une petite salle de jeux pour les enfants. Mais entre les contraintes techniques – une charpente en fermettes industrielles et une hauteur sous plafond limitée – et les devis qui s’annonçaient salés, Sophie hésitait à se lancer.

Après quelques recherches sur e-local.fr, elle a posté une demande de devis pour un aménagement de combles, en précisant ses besoins : isolation en laine de roche Knauf, cloisons en plaques de plâtre Placoplatre, et un Velux pour apporter de la lumière naturelle. Trois entreprises locales ont répondu en moins de 48 heures. La première, basée à Dourges, proposait un prix attractif mais un délai de six mois. La deuxième, une PME d’Hénin-Beaumont spécialisée dans la rénovation, offrait un devis détaillé avec une étude thermique incluse et un démarrage des travaux sous trois semaines. La troisième, un artisan indépendant de Noyelles-Godault, misait sur des matériaux écologiques mais à un coût 20 % plus élevé. Sophie a opté pour la réactivité et la proximité : l’entreprise héninoise, notée 4,8/5 sur Google, lui a garanti un chantier terminé avant les vacances d’été, pour un budget de 18 500 € TTC, pose et finitions comprises.

Les travaux ont débuté un lundi matin de mars, sous un ciel gris typique du bassin minier. Pendant trois semaines, les ouvriers ont isolé les rampants avec de la laine de roche, posé des plaques de plâtre hydrofuge pour éviter les problèmes d’humidité, et installé deux Velux sur mesure, orientés plein sud pour capter la lumière même en hiver. Sophie a été surprise par la propreté du chantier – les gravats étaient évacués chaque soir – et par l’attention portée aux détails, comme l’ajout d’une trappe escamotable pour accéder aux gaines électriques. Le jour de la livraison, en juin, elle a découvert un espace lumineux, avec un parquet flottant en chêne et des étagères sur mesure en mélaminé blanc. Ses enfants, ravis, ont immédiatement investi le coin jeux, tandis qu’elle s’est installée devant la fenêtre pour admirer le clocher de l’église Saint-Martin, visible entre les toits. "C’est comme si on avait gagné une pièce en plus sans déménager", a-t-elle confié à son mari en riant.

Depuis, Sophie profite de son bureau les matins où le marché de la Grand-Place bat son plein, les effluves de gaufres et de frites flottant jusqu’à sa fenêtre. Les travaux ont même coïncidé avec la Fête des Voisins, organisée chaque année dans le quartier : ses nouveaux combles ont fait sensation, et deux de ses voisines ont à leur tour demandé des devis pour optimiser leur espace. Preuve que dans une ville où l’habitat ouvrier côtoie les maisons individuelles des années 1970, l’aménagement des combles est devenu une solution maligne pour gagner en confort sans quitter les rues familières. Et quand les nuits d’hiver sont trop froides, Sophie se dit que ces quelques mètres carrés sous les toits valaient bien tous les efforts – surtout quand on sait que la charpente, désormais isolée, ne laissera plus passer les courants d’air comme avant.