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Construction de garage à Genas : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

Illustration : Construction de garage à à Genas – Artisans locaux
Auvergne-Rhône-Alpes 69740
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Devis Construction de garage à Genas : et si c'était vous ?

Exemple de chantier construction de garage à Genas

Bon à savoir

Faites réaliser une étude de sol si le terrain est argileux ou remblayé : la dalle et les fondations en dépendent.

Combien coûte construction de garage à Genas ?

Prestation Prix indicatif
Garage simple en parpaing (20 m²) Entre 7 000 € et 12 000 €
Garage double maçonné (35–40 m²) Entre 12 000 € et 20 000 €
Garage accolé à la maison Entre 9 000 € et 16 000 €
Garage en ossature bois Entre 6 000 € et 10 000 €
Garage préfabriqué béton Entre 4 000 € et 8 000 €
Finitions (isolation, électricité, peinture) Sur devis
Source : e-local.fr

Ce que demandent nos clients à Genas

Quelles sont les contraintes spécifiques du PLU de Genas pour la construction d’un garage attenant à une maison individuelle dans le secteur du Vieux Genas?

Le PLU impose généralement une hauteur maximale de 3,5 mètres pour un garage en zone pavillonnaire et requiert de respecter une implantation à au moins 4 mètres des limites séparatives, parfois plus dans le secteur ancien. Le choix des matériaux de façade doit s’harmoniser avec le bâti traditionnel local, souvent en enduit clair ou pierre. Il faut également prévoir un espace vert minimal sur la parcelle, ce qui influe sur l’emplacement du garage.

Un garage peut-il servir comme espace de stockage ou d’atelier à Genas sans nécessiter de démarches administratives supplémentaires?

À Genas, un garage utilisé uniquement pour le stationnement n’exige qu’une déclaration préalable si la surface fait entre 5 et 20 m². Si ce local sert également d’atelier de bricolage ou de stockage, surtout avec un point d’eau ou électricité, la mairie pourra demander des garanties de conformité aux normes de sécurité et d’occupation. Toute transformation importante ou changement d’usage nécessite parfois un permis modificatif.

L’ajout d’une seconde place dans un garage est-il compatible avec les exigences de stationnement fixées par la commune de Genas, notamment près du centre commercial EverEst?

Oui, dans les quartiers proches du centre commercial EverEst, la commune encourage la création de places supplémentaires pour limiter le stationnement sur voirie. Cependant, chaque création de place doit respecter une largeur minimale de 2,5 m et une longueur de 5 m par véhicule, et ne pas empiéter sur la zone d’accès piéton privé. L’ajout d’une seconde place peut être soumis à consultation des services municipaux pour valider l'accessibilité et l’intégration urbaine.

À savoir sur Maçon constructeur de garage à Genas

La construction d’un garage à Genas, à proximité de Lyon et de Saint-Bonnet-de-Mure, implique de s’adapter aux spécificités d’une commune à la fois résidentielle et dynamique. Le PLU de Genas, marqué par un développement urbain maîtrisé, fixe des contraintes spécifiques sur les hauteurs, matériaux et emprises au sol. Se poser les bonnes questions permet d‘éviter les pièges liés au contexte local unique de la Métropole de Lyon.

Chantiers effectués
  • Installer une porte motorisée ou un système d’éclairage intérieur
  • Poser les enduits extérieurs et finitions esthétiques
  • Mettre en place l’isolation et le revêtement de sol si besoin
  • Réaliser les travaux de drainage autour de la construction
  • Poser la charpente et la couverture (tuiles, bac acier ou toit plat)
  • Livrer le garage fini et prêt à l’emploi
  • Assurer l’étanchéité des murs et de la dalle
  • Effectuer les raccordements électriques et d’évacuation pluviale
Savoir-faire
  • Techniques de maçonnerie (fondations, murs porteurs, chape, enduit)
  • Pose de murs en parpaing, brique ou béton cellulaire
  • Montage d’ossature bois ou métallique pour garages légers ou accolés
  • Coulage et ferraillage de dalle béton selon les normes DTU 13.3 et 20.1
  • Raccordements aux réseaux (électricité, évacuation des eaux pluviales)
Autres appellations du métier
  • Garage maçonné
  • Garage attenant à la maison
  • Garage en bois
  • Abri-voiture maçonné
  • Garage accolé
Fabricants conseillés
  • Leroy Merlin
  • Point P
  • Gedimat
  • Castorama
  • Lapeyre
  • Rector
  • PRB
  • Isover

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