Aménagement des combles à Saint-Marcel : prix moyens Bourgogne-Franche-Comté et devis instantanés

**Un grenier transformé en bureau lumineux à Saint-Marcel**

Sophie, une jeune graphiste installée depuis trois ans dans une maison des années 1980 près de la rue des Vignes, rêvait d’un espace de travail à l’abri des distractions du salon. Son grenier, encombré de cartons et de vieux meubles, offrait pourtant une belle hauteur sous plafond et deux Velux d’origine, mais l’isolation en laine de verre des années 90 laissait passer les courants d’air. Après avoir calculé le volume disponible – près de 25 m² sous les combles – elle décida qu’il était temps de passer à l’action. Son budget serré et son emploi du temps chargé l’incitèrent à chercher une solution clé en main, sans mauvaise surprise.

Un soir d’octobre, alors que les premières gelées annonçaient l’hiver, Sophie se rendit sur e-local.fr pour demander un devis d’aménagement des combles. En moins de 48 heures, trois entreprises locales lui envoyèrent leurs propositions. La première, basée à Chalon-sur-Saône, proposait un prix attractif mais un délai de six mois ; la deuxième, spécialisée dans les charpentes traditionnelles, suggérait une ossature bois en sapin du Jura, mais son devis dépassait de 30 % son enveloppe. C’est finalement *Combles & Cie*, une PME installée près de la zone artisanale de Saint-Marcel, qui retint son attention : réactive, avec des avis élogieux sur la pose de plaques de plâtre BA13 et l’isolation en ouate de cellulose, elle offrait un calendrier réaliste – trois semaines de travaux – et un tarif de 12 500 €, hors aides de l’ANAH.

Les travaux débutèrent un lundi de novembre, sous une pluie fine typique de la région. Les artisans, habitués aux maisons mitoyennes du quartier des Tilleuls, travaillèrent méthodiquement : dépose des anciens isolants, traitement des poutres apparentes contre les insectes xylophages, puis pose d’un plancher flottant en chêne clair et de cloisons en Fermacell pour une meilleure acoustique. Sophie, amusée, découvrit que le contremaître était un ancien voisin de la rue Pasteur, qui lui offrit même un pot de confiture de mirabelles maison en guise de bienvenue. À la fin du chantier, son bureau était prêt : une pièce chaleureuse, avec une vue imprenable sur les toits du village et les vignes de Givry au loin.

Quelques semaines plus tard, alors que les fêtes de la Saint-Vincent approchaient – cette tradition viticole où les vignerons de la côte chalonnaise ouvrent leurs caves –, Sophie invita ses collègues lyonnais à découvrir son nouveau repaire. Entre deux dégustations de crémant, elle leur montra fièrement son installation, soulignant que l’isolation phonique lui permettait enfin de travailler sans entendre les tracteurs des maraîchers du coin. Le grenier, autrefois oublié, était devenu le cœur de sa maison, et même le chat Mistigri avait adopté le rebord de la fenêtre comme poste d’observation. Une preuve de plus que, à Saint-Marcel, les projets bien pensés transforment les contraintes en opportunités.