Traitement contre l'humidité pas cher à Juigné-sur-Sarthe : 3 devis pour comparer

Les maisons de la rue des Moulins, proches de la Sarthe et construites sur des sols argileux, présentent souvent des taches d’humidité à la base des murs, des moisissures dans les angles des pièces au rez-de-chaussée, et un décollement des papiers peints ou des enduits. Les remontées capillaires y sont accentuées par la proximité de la rivière et le manque de drainage historique des fondations. On observe aussi des odeurs de moisi persistantes, surtout dans les caves ou les pièces mal ventilées, ainsi que des efflorescences salines sur les murs en pierre calcaire. Ces symptômes sont aggravés lors des périodes pluvieuses, fréquentes dans cette zone du département de la Sarthe.

Pour une longère en pierre du hameau de la Croix, où les sols sont souvent humides et les murs épais, une injection de résine hydrofuge dans les murs est la solution la plus adaptée, car elle crée une barrière étanche sans altérer l’aspect traditionnel de la pierre. Il est aussi recommandé de poser un drain périphérique si la maison est en contrebas, comme c’est souvent le cas dans cette zone vallonnée, pour évacuer les eaux de ruissellement. Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut compléter le traitement en asséchant l’air intérieur, surtout dans les pièces aveugles. Enfin, l’application d’un enduit à la chaux hydraulique naturelle, respirant et adapté aux murs anciens, permet de réguler l’humidité sans piéger l’eau dans les parois.

Les propriétaires de Juigné-sur-Sarthe peuvent bénéficier de l’aide « Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah, qui couvre jusqu’à 50 % des travaux d’isolation et de traitement de l’humidité pour les ménages modestes, sous réserve que le logement ait plus de 15 ans. Le département de la Sarthe propose également des subventions via le programme « Sarthe Rénov’ », avec un bonus pour les maisons situées en centre-bourg, comme celles de Juigné, si les travaux améliorent la performance énergétique. La communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe, dont dépend Juigné, peut accorder des aides complémentaires pour les projets incluant une ventilation performante ou un drainage. Il est conseillé de se rapprocher du Point Rénovation Info Service de Sablé-sur-Sarthe pour monter un dossier et vérifier l’éligibilité aux dispositifs, notamment pour les maisons proches de la Sarthe, classées en zone inondable.