Aménagement des combles à Ruaudin : allez-vous payer le juste prix ? Demandez des devis et comparez

**L’espace perdu de Sophie à Ruaudin**

Sophie habitait depuis cinq ans une maison des années 1980 dans le quartier des Hauts de Ruaudin, près de l’école Jean Moulin. Sous son toit, une charpente en chêne massif soutenait des combles inutilisés, encombrés de cartons et de vieux meubles hérités de ses parents. L’hiver dernier, alors que le vent sifflait entre les tuiles mal isolées, elle avait calculé qu’elle perdait près de 30 % de sa chaleur par ce grenier non aménagé. Son projet ? Transformer ces 35 m² en une chambre d’amis avec salle d’eau, pour accueillir sa sœur venue de Lyon sans l’enfermer dans le canapé du salon.

Un dimanche pluvieux de mars, Sophie avait tapé "devis aménagement des combles Ruaudin" sur son téléphone. Parmi les trois propositions reçues via e-local.fr, celle de l’entreprise *Bâtir & Isoler*, basée à Coulaines, l’avait convaincue. Leur devis détaillait une isolation en laine de roche Rockwool, une fenêtre de toit Velux GGL 3070, et un escalier escamotable Fakro – le tout pour 18 500 €, pose comprise. Les deux autres artisans, l’un du Mans et l’autre d’Arnage, proposaient des prix similaires, mais *Bâtir & Isoler* affichait des avis élogieux sur leur réactivité, surtout pour les délais serrés. Sophie avait aussi apprécié leur connaissance des spécificités locales : "Avec les maisons des années 80 ici, on voit souvent des charpentes qui ont bougé, il faut prévoir des ajustements", lui avait expliqué le chef de chantier.

Les travaux avaient commencé début mai, juste après la fête des Voisins, où Sophie avait présenté son projet à ses voisins de la rue des Tilleuls. En trois semaines, les ouvriers avaient transformé l’espace : cloisons en Placoplatre BA13, sol en parquet flottant Quick-Step, et une salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne. Le jour où ils avaient posé la dernière lame de parquet, Sophie avait éclaté de rire en découvrant que le chat de la maison, Mistigri, avait déjà élu domicile sur le rebord de la nouvelle fenêtre, d’où il observait les allées et venues des mésanges dans le grand chêne du jardin.

Depuis, Sophie reçoit sa sœur tous les deux mois, et la chambre d’amis est devenue le repaire préféré de ses neveux, qui y construisent des cabanes avec les coussins. L’hiver suivant, sa facture de chauffage avait baissé de 22 %, et elle se surprenait à monter dans les combles juste pour admirer la lumière dorée qui filtrait à travers les tuiles, comme un clin d’œil aux longues soirées d’été passées à la ferme des Étangs, où les anciens du village racontent encore comment on isolait autrefois les greniers avec de la paille et du torchis.