Aménagement des combles pas cher à Saint-Étienne-du-Rouvray : 3 devis pour comparer

**Quand les combles de Sophie deviennent un refuge cosy à Saint-Étienne-du-Rouvray**

Sophie, infirmière libérale de 38 ans, habitait depuis cinq ans une maison des années 1980 dans le quartier des Bruyères, à deux pas de la rue Jean-Jaurès. Son logement, typique des pavillons en brique rouge de la ville, possédait des combles perdus sous une charpente traditionnelle en chêne, jamais exploités. Avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’espace manquait cruellement : entre les jouets qui s’entassaient dans le salon et les cartons de vêtements de saison empilés sous les poutres, elle rêvait d’une pièce supplémentaire. Mais transformer ces 35 m² poussiéreux en un bureau ou une chambre d’amis semblait aussi complexe que coûteux. Les devis glanés çà et là parlaient de renforcement de plancher, d’isolation en laine de roche Knauf, et de fenêtres Velux à poser – un projet qui la dépassait.

Un soir d’hiver, alors que la pluie fouettait les vitres de sa cuisine donnant sur le parc des Coquets, Sophie se résolut à chercher une solution en ligne. Sur e-local.fr, elle remplit un formulaire détaillé : isolation des rampants avec de la laine minérale, création d’un escalier en chêne massif depuis le palier du premier étage, et pose de deux fenêtres de toit pour éclairer naturellement l’espace. En moins de 48 heures, trois artisans locaux lui envoyèrent des propositions. Le premier, basé à Sotteville-lès-Rouen, proposait un prix attractif mais un délai de six mois. Le second, une entreprise de Grand-Quevilly, affichait des tarifs 20 % plus élevés, justifiés par une isolation en ouate de cellulose, plus écologique. C’est finalement *Rénov’Toit 76*, une PME installée rue de la République à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui retint son attention : réactive, avec des avis clients élogieux sur la propreté du chantier et le respect des délais, l’entreprise offrait un compromis idéal. Leur devis, à 18 500 € TTC (hors aides de l’ANAH), incluait une isolation en laine de verre Isover, un pare-vapeur, et une finition en plaques de plâtre BA13.

Les travaux débutèrent un lundi de mars, sous un ciel changeant typique de la région. En deux semaines, les ouvriers de Rénov’Toit 76 métamorphosèrent les combles : le plancher fut renforcé avec des solives en sapin, les rampants isolés, et les deux Velux posés en une journée, laissant entrer la lumière dorée du printemps. Sophie, amusée, découvrit que l’un des artisans, originaire du quartier des Sapins, avait même pris soin de conserver une vieille poutre apparente – un clin d’œil à l’histoire industrielle de la ville. Le résultat ? Une pièce lumineuse de 20 m², avec un parquet flottant en chêne et des murs peints en bleu pâle, qu’elle transforma en bureau-bibliothèque. Son mari, sceptique au départ, y installa aussitôt son bureau de télétravail, tandis que leur fils aîné s’y réfugiait pour lire. Le soir de l’inauguration, en dégustant une tarte aux pommes achetée chez *Boulangerie des Coquets* – une adresse incontournable du quartier –, Sophie se dit que ces combles, autrefois oubliés, étaient devenus le cœur de la maison.

Ce projet, bien plus qu’une simple rénovation, s’inscrivait dans une dynamique locale. À Saint-Étienne-du-Rouvray, où les maisons individuelles côtoient encore les anciennes usines reconverties, l’aménagement des combles est une tendance qui monte. La ville, marquée par son passé ouvrier et son tissu associatif dynamique, encourage d’ailleurs les rénovations thermiques : chaque année, la *Fête des Voisins* met à l’honneur les projets d’extension, et la médiathèque organise des ateliers sur les aides financières. Sophie, qui avait hésité à se lancer, se surprit même à conseiller ses voisins du lotissement lors du dernier apéro de quartier. Et quand son fils lui demanda pourquoi leur maison avait désormais "une pièce en plus", elle répondit simplement : "Parce qu’à Saint-Étienne-du-Rouvray, on sait faire de l’ancien du neuf – et du vide, un trésor."