Aménageurs de combles à Saint-Mandrier-sur-Mer : 3 propositions pour décider sereinement

Un grenier transformé en refuge face à la rade

Sophie habitait depuis cinq ans une maison de pêcheur rénovée, nichée entre la rue des Pêcheurs et le chemin des Douaniers, à deux pas du port de Saint-Mandrier. Sous ses toits pentus, le grenier servait de débarras : vieux filets, caisses de bouteilles vides et une collection de cartes postales des années 70 y prenaient la poussière. Pourtant, avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’espace manquait cruellement. Elle rêvait d’une chambre d’amis ou d’un bureau avec vue sur la mer, mais les combles, mal isolés et encombrés de poutres apparentes, semblaient inaccessibles. Un après-midi d’automne, alors que le mistral faisait grincer les tuiles, elle décida qu’il était temps d’agir.

Sur les conseils d’une voisine du quartier du Pin Rolland, Sophie se tourna vers e-local.fr pour demander un devis d’aménagement des combles. Trois entreprises locales répondirent sous 48 heures. La première, basée à La Seyne, proposait un prix attractif mais prévoyait un délai de six mois – trop long pour une famille en manque d’espace. La seconde, spécialisée dans les charpentes traditionnelles, suggérait une isolation en laine de roche Rockwool et des cloisons en Placoplatre BA13, avec une finition en lambris de pin maritime, typique de la région. Son devis, détaillé et transparent, incluait même une trappe escamotable pour accéder aux gaines techniques. La troisième, une petite structure artisanale de Saint-Mandrier, se démarqua par sa réactivité : le gérant, originaire du quartier de la Coudoulière, proposa une visite le lendemain et un démarrage des travaux sous trois semaines. Son prix, légèrement supérieur, incluait la pose de Velux GGL pour capter la lumière rasante du levant, et une main-d’œuvre locale, familière des contraintes des maisons anciennes.

Les travaux commencèrent un lundi de janvier, alors que les voiliers du club nautique glissaient sur une mer d’huile. En deux semaines, les charpentiers consolidèrent les fermes avec des poutres en chêne, posèrent une isolation en ouate de cellulose (un choix écologique plébiscité par Sophie) et installèrent un plancher en OSB hydrofuge. Les menuiseries furent réalisées sur mesure pour épouser les angles biscornus du toit, et une lucarne fut ajoutée côté sud, offrant une vue imprenable sur le fort de Balaguier. Le dernier jour, alors que les peintres appliquaient une teinte "Bleu de Gênes" sur les murs – un clin d’œil aux volets des maisons du port –, Sophie découvrit, amusée, que l’artisan avait glissé un petit bateau en bois sous une poutre, "pour porter bonheur". Le coût final, 18 500 euros, correspondait au devis initial, et la pièce, désormais baignée de lumière, devint en quelques jours le cœur de la maison : un bureau pour son mari télétravailleur, une salle de jeu pour les enfants, et parfois, le soir, un coin lecture où l’on entendait le clapotis des vagues contre les digues.

Ce printemps-là, alors que Saint-Mandrier s’apprêtait à fêter la Saint-Pierre, patron des pêcheurs, avec sa traditionnelle bénédiction des bateaux et ses sardinades sur le port, Sophie invita ses voisins à découvrir les combles métamorphosés. Entre deux verres de pastis et des panisses maison, on lui fit remarquer que son grenier ressemblait désormais à ces "cabanes de pêcheurs" aménagées que l’on voit sur les hauteurs de la presqu’île, où les anciens entreposaient leurs outils avant de descendre vers la criée. Elle sourit, réalisant que ce projet, né d’une urgence familiale, avait aussi ancré un peu plus sa maison dans le paysage local. Et quand le mistral se remit à souffler, cette fois, ce fut pour faire chanter les tuiles comme une berceuse, tandis que la lumière dorée de la rade inondait la nouvelle pièce, enfin à sa place.