Aménagement des combles à Sainte-Geneviève-des-Bois : économisez en comparant 3 offres

Quand les combles de la rue des Écoles deviennent un refuge douillet

Sophie, infirmière libérale à Sainte-Geneviève-des-Bois, rêvait depuis des années de transformer les combles de sa maison des années 70, située près de la place du Marché. Entre les poutres apparentes et l’isolation vieillissante, l’espace de 35 m² servait surtout de débarras pour les vieux cartons et les vélos des enfants. Pourtant, avec l’arrivée d’un troisième enfant, la famille manquait cruellement de place. "Un bureau pour télétravailler, une chambre d’ami, ou même une salle de jeux… Tout était possible, mais je ne savais pas par où commencer", confie-t-elle.

Un soir de janvier, après avoir feuilleté des magazines de décoration, Sophie se rend sur e-local.fr et remplit un formulaire pour un devis d’aménagement de combles. En moins de 48 heures, trois entreprises locales lui envoient des propositions détaillées. La première, basée à proximité de la gare RER, propose un devis à 18 500 € avec une isolation en laine de roche Knauf et des cloisons en plaques de plâtre Placoplatre. La seconde, située dans le quartier des Hauts-de-Sainte-Geneviève, mise sur des matériaux écologiques (ouate de cellulose) pour 21 000 €, mais avec un délai de six mois. La troisième, une petite entreprise familiale du centre-ville, se distingue par sa réactivité et son prix de 16 800 €, incluant une fenêtre de toit Velux et un escalier en chêne massif. "Leur avis sur Google étaient excellents, et ils m’ont rappelée dans l’heure pour visiter les lieux. Ça a fait la différence", explique Sophie.

Les travaux débutent en mars, juste après les dernières gelées. En trois semaines, les artisans isolent les rampants avec de la laine minérale Isover, posent un plancher en OSB et installent une cloison légère pour séparer l’espace en deux pièces. Le plus surprenant ? La découverte d’une ancienne lucarne murée, que l’équipe restaure pour laisser entrer la lumière naturelle. "On a même retrouvé un vieux journal de 1968 derrière les lambris ! Les enfants ont adoré cette touche d’histoire", sourit Sophie. Aujourd’hui, les combles abritent un bureau lumineux et une chambre cosy, où la famille aime se retrouver le dimanche pour des goûters improvisés.

Sainte-Geneviève-des-Bois, connue pour son marché animé et ses ruelles bordées de pavillons, a toujours été une ville où l’on prend le temps de bricoler et d’améliorer son chez-soi. Comme le rappelle la fête des Jardins, qui célèbre chaque printemps les savoir-faire locaux, les habitants aiment les projets qui allient utilité et convivialité. Pour Sophie, ces combles rénovés sont bien plus qu’un simple gain de place : c’est un nouveau chapitre dans une maison où, désormais, chaque mètre carré compte. Et quand les voisins passent admirer les travaux, elle leur glisse avec malice : "Si vous aussi vous manquez de place, commencez par regarder là-haut !"