Construction de garage · 92380 Garches

Construction de garage pas cher à Garches : 3 devis pour comparer

À Garches (92380), 17 898 habitants en Île-de-France, e-local met en relation avec des maçons constructeurs de garages qualifiés pour la construction de garage, en parpaing, brique, bois ou béton préfabriqué. Décrivez votre projet une seule fois et recevez jusqu'à 3 devis comparables sous 48 h.

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Entre 7 000 € et 12 000 €Garage simple en parpaing (20 m²) (prix indicatif)

Quel budget prévoir pour construction de garage à Garches ?

Garage simple en parpaing (20 m²) Entre 7 000 € et 12 000 €
Garage double maçonné (35–40 m²) Entre 12 000 € et 20 000 €
Garage accolé à la maison Entre 9 000 € et 16 000 €
Garage en ossature bois Entre 6 000 € et 10 000 €
Garage préfabriqué béton Entre 4 000 € et 8 000 €
Finitions (isolation, électricité, peinture) Sur devis

Fourchettes indicatives, hors devis personnalisé. Source : e-local.fr

Vos questions sur construction de garage à Garches

Faut-il obligatoirement respecter la couleur d’enduit de façade imposée sur la commune pour la construction d’un garage à Garches?

Oui, la mairie de Garches impose des teintes particulières pour l’enduit extérieur afin d’harmoniser les constructions avec le caractère résidentiel et verdoyant de la ville. Ces prescriptions sont consultables au service urbanisme ou dans le PLU de la commune. La non-conformité peut entraîner une demande de remise en état.

La construction d’un garage à moins de 200 mètres du Parc de la Verboise est-elle soumise à des règles supplémentaires?

Les parcelles situées à proximité du Parc de la Verboise peuvent être concernées par des emplacements réservés ou servitudes écologiques. Selon le secteur exact, un avis préalable de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis pour préserver la vue et l’intégration au paysage avoisinant. La mairie fournit ces informations lors du dépôt de permis.

Quels risques de voir son accès de garage refusé à cause des rues étroites typiques du secteur Foch-Buchelays à Garches?

Dans ce secteur, l’étroitesse des voies limite l’accès et le stationnement y est souvent réglementé. La création d’un accès véhicule ou la modification d’un trottoir saute très fréquemment l’avis de la voirie communale. Il est donc conseillé d’adresser une demande spécifique au service Voirie de Garches pour vérifier la faisabilité concernant la largeur de l’accès et la sécurité des manœuvres en entrée-sortie de garage.

Argile, eau et plans de prévention à Garches

1arrêté sécheresse (argile) depuis 1982

3arrêtés inondation ou coulée de boue depuis 1982

zone 1zonage sismique sur 5 (très faible)

5arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982

Garches compte 1 arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982 ; la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 2,6 par commune. Un garage repose sur une dalle et des semelles de faible emprise : sur sol argileux, un retrait peut fissurer la dalle ou décoller le garage de la maison s’il lui est accolé. Garches compte 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue depuis 1982 ; la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 5,4 par commune. Une dalle de garage au niveau du terrain est la première touchée par l’eau : le niveau du seuil et l’évacuation des eaux pluviales se pensent avec la parcelle. Garches est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (très faible) ; la zone la plus élevée du département (Hauts-de-Seine) est la zone 1. Selon la zone, des dispositions parasismiques peuvent concerner un garage, surtout accolé à une habitation : le constructeur le vérifie sur le projet. La base Géorisques recense sur la commune un risque de tassements différentiels liés aux sols argileux. Sous un garage, l’argile se traite par des fondations descendues plus bas ou un décaissement. Au total, Garches compte 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2006 ; la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 8,6 par commune. Ces chiffres décrivent la commune, pas un logement : le risque dépend de l’adresse (relief, nature du sol, proximité d’un cours d’eau), et les cartes de la mairie ou de Géorisques situent précisément une parcelle. La moyenne du département porte sur toutes ses communes, petites comprises.

Faut-il se méfier de l’argile pour construire un garage à Garches ?

Garches compte 1 arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982. Pour un garage, une dalle sur terre-plein bien préparée et des fondations descendues sous la zone qui gonfle et se rétracte limitent les désordres ; l’étude de sol dit à quelle profondeur. Ce chiffre est celui de la commune : le risque d’un logement dépend de son adresse.

Un garage est-il exposé aux inondations à Garches ?

Garches compte 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue depuis 1982. Pour une parcelle en zone exposée, le niveau de dalle, le seuil et l’écoulement de l’eau se décident avec les cartes de la mairie ou de Géorisques.

Un garage doit-il respecter des règles sismiques à Garches ?

Garches est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (très faible). Selon la zone et le type de bâtiment, des règles parasismiques peuvent s’appliquer à un garage ; le constructeur les confirme au vu du projet.

Sources : GASPAR et API Géorisques (ministère de la Transition écologique), arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 ; potentiel radon IRSN ; recensement INSEE pour l’ancienneté du parc.

Bon à savoir

Pour réduire les coûts, privilégiez un plan simple et des dimensions standard.

Maçon constructeur de garage à Garches : ce qu'il faut savoir

À Garches, la construction de garages répond à une forte demande, notamment en raison du tissu pavillonnaire et des ruelles étroites du centre-ville. Cette commune des Hauts-de-Seine, entourée de parcs et proches de l’hôpital Raymond-Poincaré, présente des réglementations locales spécifiques. Les propriétaires doivent ainsi se conformer à la fois aux obligations architecturales et à l’intégration paysagère qui caractérisent la ville.

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Nos maçons constructeurs de garages interviennent dans tous les quartiers de Garches (92380) pour la construction de garage, en parpaing, brique, bois ou béton préfabriqué, même en urgence.

Quartiers desservis : Clos de la Source, etc.

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