Aménageurs de combles à Bondy : 3 propositions pour décider sereinement

**De la poussière aux étoiles : comment Karim a transformé ses combles en bureau lumineux**

Karim habitait depuis dix ans une maison des années 1970 dans le quartier des Marnaudes, à deux pas de la rue Jean-Jaurès. Ses combles, envahis par des cartons de déménagement jamais déballés et une vieille collection de vinyles, servaient surtout de repaire aux araignées. Pourtant, avec l’arrivée de son deuxième enfant, l’espace manquait cruellement : sa femme rêvait d’un bureau pour télétravailler, et lui, d’une pièce pour bricoler sans encombrer le salon. Après avoir mesuré la hauteur sous plafond – à peine 1,80 mètre au point le plus bas – il s’est mis en quête d’un professionnel capable de métamorphoser ce grenier en un lieu habitable, sans grever leur budget.

Sur les conseils d’un voisin, Karim a posté une demande de devis sur e-local.fr, en précisant son besoin : isolation en laine de roche Rockwool, création d’une fenêtre de toit Velux pour éclairer la pièce, et pose d’un plancher flottant en chêne. Trois entreprises de Bondy et des alentours ont répondu sous 48 heures. La première, basée près de la gare, proposait un devis à 12 500 euros, mais avec un délai de six mois. La deuxième, spécialisée dans les petits budgets, tablait sur 9 800 euros, mais utilisait des matériaux d’entrée de gamme. Enfin, une entreprise du quartier des Coquetiers, *Ateliers du Nord*, offrait un compromis à 11 200 euros, avec une isolation phonique renforcée et une finition soignée. Karim a choisi cette dernière, séduit par leur réactivité – ils sont venus prendre les mesures dès le lendemain – et par les avis positifs sur leur travail dans les maisons mitoyennes du secteur.

Les travaux ont duré trois semaines, ponctuées par le bruit des scies circulaires et l’odeur de bois coupé. Les artisans ont d’abord renforcé la charpente avec des poutres en lamellé-collé, avant d’installer une fenêtre de toit orientée vers le sud, offrant une vue imprenable sur les toits de Bondy et, au loin, les grues du chantier du Grand Paris. Karim a été surpris par leur minutie : ils ont même récupéré des lames de parquet anciennes pour créer une étagère sur mesure, en hommage à ses vinyles. Le jour où ils ont posé la porte en verre dépoli, sa femme a éclaté de rire : "On dirait un loft à Lyon !" Depuis, le bureau est devenu leur pièce préférée, où les enfants viennent dessiner sur le tableau blanc fixé au mur.

Pour fêter la fin des travaux, Karim a invité l’équipe à partager un thé à la menthe et des makrouds, ces gâteaux tunisiens qu’il achète chez *Pâtisserie des Délices*, rue de la République. Les artisans lui ont confié qu’ils travaillaient beaucoup dans le quartier, où les maisons en brique rouge, typiques des années 1960, regorgent de combles sous-exploités. "À Bondy, les gens ne savent pas toujours qu’ils ont de l’or sous les pieds", a plaisanté l’un d’eux. Karim, lui, a déjà repéré le coin sous l’escalier : avec un peu d’imagination, ça pourrait faire un dressing. Ou une cabane pour les enfants.