Architecte pour construction de maison à Gentilly : connaissez-vous les prix ? Demandez des devis et comparez.

À Gentilly (94250), 19 048 habitants en Île-de-France, e-local met en relation avec des architectes qualifiés pour concevoir et suivre la construction de votre maison individuelle ou contemporaine, du plan initial au suivi de chantier. Décrivez votre projet une seule fois et recevez jusqu'à 3 devis comparables sous 48 h.

Gratuit et sans engagement
3 devis comparables sous 48 h
Architectes de Gentilly et alentours

Recevez 3 devis en 48 h

2 844 425 demandes de devis traitées depuis 18 ans

Île-de-France 94250

Recevez 3 devis, comparez les prix facilement

Comment ça marche ?

1️⃣ Détaillez votre besoin dans le formulaire ci-dessous.

2️⃣ On affine la demande avec vous pour que les artisans comprennent tout.

3️⃣ Vous recevez ensuite 3 devis rapides, sans engagement.

🛈 Conseil : des bons devis commencent par une demande bien formulée.

Quels sont les tarifs architecte pour construction de maison à Gentilly ?

Prestation	Prix indicatif
Honoraires d’un architecte	8–15 % du coût total des travaux
Étude de faisabilité	1 000 €–2 500 €
Conception et dépôt de permis de construire	1 500 €–4 000 €
Mission complète (plans + suivi de chantier)	6 000 €–15 000 € selon surface
Maison neuve contemporaine avec architecte	1 600 €–2 500 € par m²
Maison passive conçue par un architecte	1 900 €–3 000 € par m²
Plans intérieurs détaillés (distribution des pièces, rangements)	800 €–2 000 €
Extension ou surélévation de maison	1 500 €–3 200 € par m²
Mission de suivi de chantier seule	3 000 €–7 000 € selon durée
Esquisse architecturale initiale	600 €–1 200 €

Source : e-local.fr

Ce que demandent nos clients à Gentilly

Quels sont les recours possibles si le plan local d’urbanisme (PLU) de Gentilly impose des limites strictes de hauteur pour une maison?

La réglementation du PLU à Gentilly plafonne fréquemment la hauteur des constructions à proximité des quartiers pavillonnaires tels que Cité Pasteur ou le secteur de la Plaine. Lorsqu’une demande nécessite de dépasser ces hauteurs, il existe des procédures de demandes de dérogation, mais elles requièrent de solides justifications comme l’homogénéisation avec le bâti existant ou des exigences d’accessibilité. Il peut aussi être envisageable de jouer sur la conception en toiture-terrasse végétalisée plutôt qu’un étage supplémentaire apparent. Les consultations avec la mairie et l’architecte des bâtiments de France s’avèrent indispensables pour défendre le projet.

Comment intégrer une maison individuelle moderne dans les rues étroites et souvent ombragées autour de la rue d'Arcueil à Gentilly?

La rue d'Arcueil affiche un alignement serré de maisons et des jardins ceints de murs hauts, rendant l’apport de lumière naturelle difficile. Il convient d’orienter les pièces de vie côté jardin, d’intégrer des puits de lumière et d’utiliser des cloisons vitrées pour traverser la luminosité du rez-de-chaussée vers l’intérieur. Un soin particulier est apporté à la gestion des vis-à-vis, avec la végétalisation des clôtures et des ouvertures en second jour. Le choix de façades claires ou pierre meulière permet de rappeler le caractère ancien tout en modernisant le bâti.

Quels diagnostics spécifiques la construction à Gentilly exige-t-elle en raison de son passé industriel et de la proximité de la Petite Ceinture?

Construire à Gentilly nécessite systématiquement des diagnostics de pollution des sols, en particulier aux abords de la Petite Ceinture où diverses activités industrielles se sont succédé. Les anciennes activités ferroviaires impliquent aussi un diagnostic des vibrations et de la stabilité des sols, surtout pour les terrains situés vers la rue Gabriel Péri et le secteur nord. De plus, les fondations doivent être pensées pour les parcelles parfois argileuses, afin de prévenir tout risque de fissure sur les bâtis neufs. Ce cadrage technique permet ensuite un permis de construire conforme et pérenne dans le temps.

L'astuce du professionnel

Fixez une enveloppe travaux realiste des le debut et exigez une estimation a chaque phase pour eviter les derives.

À savoir sur Architecte à Gentilly

Concevoir et construire une maison individuelle à Gentilly (94) implique de s’adapter à un tissu urbain dense, fait de petites parcelles et d’immeubles anciens du début XXe siècle. La proximité avec Paris, la présence de la Petite Ceinture et la diversité architecturale ponctuent ce territoire très convoité du Val-de-Marne. Chaque projet doit conjuguer contraintes administratives locales et optimisation de l’espace disponible pour créer un habitat contemporain, durable et intégré dans son environnement.

Devis Architecte pour construction de maison à Gentilly : et si c'était vous ?

En quête d’un nid plus grand pour accueillir sa petite famille, Julien habitant le quartier des Bordières à Gentilly, rêvait de construire sa maison individuelle. Son appartement devenait trop étroit, et il voulait une maison pensée de A à Z, avec un suivi rigoureux du chantier. L’enjeu était de taille: trouver un professionnel capable de piloter le projet, depuis le plan initial jusqu’à la remise des clés, tout en respectant le budget et les délais. Julien souhaitait aussi que son futur logement s’intègre harmonieusement au paysage urbain typique de Gentilly.

Pour concrétiser son projet, Julien s’est tourné vers e-local.fr, un site spécialisé dans la mise en relation avec des artisans locaux. En quelques clics, il a demandé plusieurs devis pour la conception et la construction d’une maison individuelle. Trois entreprises du secteur lui ont répondu rapidement, proposant des offres détaillées, avec des prix alignés sur le marché local. Julien a comparé attentivement chaque proposition en prenant en compte leur proximité, la réactivité des interlocuteurs, ainsi que les avis laissés par d’anciens clients. Après réflexion, il a choisi une société basée rue Jean-Jaurès, réputée pour son sérieux et son suivi personnalisé.

Les travaux, débutés au printemps, se sont déroulés sans accroc majeur. Les artisans ont su respecter le calendrier annoncé, d’autant plus que Julien avait instauré un point hebdomadaire de suivi de chantier. Son terrain, situé dans une impasse calme, est rapidement devenu le théâtre d’une belle transformation: fondations solides, murs montés en briques, toiture traditionnelle, aménagements intérieurs bien pensés. À la remise des clés, Julien a ressenti un immense soulagement, mais surtout la joie de voir son projet prendre vie. Un détail lui a même fait sourire: lors d’une visite, quelques passants du quartier venaient spontanément admirer l’avancée des travaux, preuve de la vie communautaire à Gentilly.

Aujourd’hui, Julien profite pleinement de sa nouvelle maison, à deux pas du parc Fessart, où ses enfants jouent en toute sécurité. Ce projet de construction lui a aussi permis de mieux apprécier les spécificités de Gentilly, entre son mélange d’architecture ancienne et ses espaces verts préservés. Pour lui, confier sa construction à des professionnels locaux via une plateforme comme e-local.fr a été la clé d’une expérience réussie, dans un cadre où bâtir sa maison individuelle reste un beau défi.

Zone d'intervention

Nos architectes interviennent dans tous les quartiers de Gentilly (94250) pour concevoir et suivre la construction de votre maison individuelle ou contemporaine, du plan initial au suivi de chantier, même en urgence.