Aménagement des combles à Ézy-sur-Eure : prix moyens Normandie et devis instantanés

**Quand les combles d’Ézy deviennent un refuge cosy**

Sophie habitait depuis dix ans une longère en pierre des années 1930, rue des Tilleuls, à deux pas de la mairie d’Ézy-sur-Eure. Ses trois enfants grandissaient, et l’espace manquait cruellement : la chambre du cadet était devenue un champ de bataille de Lego, tandis que l’aîné rêvait d’un bureau pour ses révisions. Les combles, eux, servaient de débarras à vieilles valises et décorations de Noël oubliées. Un soir de janvier, alors que le vent sifflait entre les tuiles mal isolées, elle décida qu’il était temps de transformer ces 40 m² perdus en un espace utile. Mais par où commencer ? Les artisans locaux semblaient tous débordés, et les tarifs variaient du simple au double.

Après quelques recherches sur e-local.fr, Sophie posta une demande de devis pour l’aménagement des combles, précisant ses attentes : une chambre supplémentaire, une salle de jeux et une isolation performante. En moins de 48 heures, trois entreprises lui répondirent. La première, basée à Ivry-la-Bataille, proposait un devis à 22 000 € avec une isolation en laine de roche Rockwool et des cloisons en plaques de plâtre Knauf. La seconde, une petite structure d’Ézy même, offrait un tarif plus serré à 18 500 €, mais avec un délai de six mois. La troisième, située à Anet, se démarqua par sa réactivité et ses avis clients élogieux : 19 800 €, travaux en trois mois, et l’inclusion d’un Velux tout neuf pour éclairer la future salle de jeux. Sophie opta pour cette dernière, séduite par le professionnalisme et la proximité.

Les travaux débutèrent en mars, sous un ciel encore frais. Les ouvriers, habitués aux particularités des maisons anciennes du secteur, renforcèrent d’abord la charpente avec des poutres en chêne, avant d’installer une isolation en ouate de cellulose, idéale pour réguler l’humidité des combles. En juin, Sophie découvrit avec émerveillement son nouvel espace : une chambre mansardée aux murs blancs, une salle de jeux baignée de lumière grâce au Velux, et même un petit coin lecture sous la lucarne. Le soir de l’inauguration, son fils aîné y installa son bureau en s’exclamant : "Enfin, je peux réviser sans entendre les disputes en bas !" Quant au cadet, il s’empressa d’y entasser ses Lego, ravi d’avoir un royaume rien qu’à lui.

Quelques semaines plus tard, alors que Sophie sirotait un café sur sa terrasse en regardant ses enfants jouer dans le jardin, elle repensa à la fête des Jonquilles, qui anime chaque printemps le centre d’Ézy. Cette année, elle avait même pu y participer sans stress, ses combles enfin aménagés lui offrant une tranquillité nouvelle. Les maisons du quartier, avec leurs toits pentus et leurs façades en brique, semblaient toutes cacher un potentiel similaire. Et qui sait ? Peut-être que la voisine de la rue Pasteur, elle aussi mère de trois enfants, allait bientôt se lancer dans l’aventure. Après tout, à Ézy, les combles ne demandent qu’à renaître.