Projet Aménagement des combles à Lucé (28) : faites chiffrer gratuitement

**Quand les combles de la rue Pasteur deviennent un refuge cosy**

Sophie, une jeune enseignante installée depuis cinq ans dans une maison des années 1970 près du quartier des Vignes à Lucé, commençait à étouffer. Entre les cartons de déménagement jamais déballés et les vieux meubles hérités de sa grand-mère, ses 35 m² de combles inutilisés ressemblaient à un grenier oublié. Pourtant, avec l’arrivée de son premier enfant, l’idée d’un espace supplémentaire – bureau, chambre d’amis ou simple dressing – trottait dans sa tête. Le problème ? Les poutres apparentes, l’isolation vieillissante et la pente du toit, typique des maisons lucéennes, semblaient rendre le projet complexe. Sans compter les craintes de dépassement de budget, surtout après avoir entendu parler des tarifs pratiqués à Chartres, à seulement quelques kilomètres.

Un soir de janvier, alors que la pluie tambourinait sur les tuiles en fibrociment de sa toiture, Sophie se résout à chercher une solution. Sur e-local.fr, elle remplit un formulaire en précisant son besoin : "aménagement de combles perdus avec isolation thermique et création d’une pièce à vivre". En moins de 48 heures, trois devis atterrissent dans sa boîte mail. Le premier, d’une entreprise chartraine, propose un prix attractif mais un délai de six mois. Le second, d’un artisan basé à Mainvilliers, mise sur des matériaux haut de gamme – laine de roche Rockwool et plaques de plâtre Placoplatre BA13 – pour un budget plus élevé, mais avec une livraison en trois semaines. Le troisième, signé par une petite structure lucéenne spécialisée dans la rénovation de maisons individuelles, séduit Sophie par sa réactivité : visite sur place le lendemain, proposition d’un escalier en bois massif sur mesure (modèle "Escalier Helix" de la marque française Lignatec) et un devis détaillé, incluant la pose de fenêtres de toit Velux à double vitrage. Les avis clients, laissés sur Google et les réseaux locaux, confirment son choix : "Travail soigné, respect des délais, même avec les intempéries de février !" écrit un habitant de la rue de la République.

Les travaux débutent un lundi matin de mars, sous un ciel enfin dégagé. En deux semaines, les combles se métamorphosent : les poutres sont poncées et traitées contre les insectes, l’isolation en ouate de cellulose (marque Isocell) est soufflée entre les solives, et les cloisons en Fermacell montées en un temps record. Sophie, amusée, découvre que l’artisan a gardé une poutre apparente en guise de tête de lit pour la future chambre d’amis – "C’est plus authentique, et ça rappelle les vieilles maisons du centre-ville", lui explique-t-il. Le jour de la livraison, elle rit en voyant son fils de deux ans s’emparer d’un rouleau de papier peint à motifs géométriques pour "aider" à la décoration. Le budget final, 12 500 euros, correspond à l’estimation initiale, et la pièce, baignée de lumière grâce aux Velux, devient rapidement son refuge. "Je n’imaginais pas que 20 m² pouvaient changer autant notre quotidien", confie-t-elle à sa voisine, une retraitée du quartier des Clos qui, elle aussi, envisage désormais de transformer ses combles en atelier de peinture.

Ce printemps-là, Lucé semble en pleine effervescence. Entre les travaux de rénovation qui fleurissent dans les rues pavillonnaires et les préparatifs de la Fête des Lumières – une tradition locale où les habitants illuminent leurs façades – l’air vibre d’un nouveau dynamisme. Sophie, elle, profite de son nouvel espace pour organiser un goûter avec ses collègues, servis dans des tasses en grès de la poterie de Mainvilliers, à quelques encablures de chez elle. Alors que le soleil couchant dore les tuiles des maisons voisines, elle réalise que ces combles, autrefois négligés, sont devenus le cœur battant de sa maison. Et quand un ami lui demande comment elle a trouvé son artisan, elle sourit : "Grâce à un devis en ligne… et à un peu de chance lucéenne."