Aménagement des combles à Coutras : prix moyens Nouvelle-Aquitaine et devis instantanés

**Quand les combles de Sophie deviennent un refuge cosy à Coutras**

Sophie habitait depuis cinq ans une maison en pierre des années 1980, nichée entre la rue du Général-de-Gaulle et le quartier des Écoles, à deux pas de la Dordogne. Ses trois enfants grandissaient, et l’espace manquait cruellement : entre les cartables, les vélos et les jouets qui envahissaient le salon, elle rêvait d’un coin à elle, ou au moins d’une chambre supplémentaire. Les combles, vastes mais poussiéreux, avec leur charpente apparente et leur isolation vieillissante, semblaient la solution idéale. Restait à trouver un artisan sérieux pour les transformer sans se ruiner.

Un soir d’automne, après avoir feuilleté des magazines de décoration et noté quelques idées – une fenêtre de toit Velux pour la lumière, des cloisons en Placoplatre BA13, et pourquoi pas un parquet flottant Quick-Step en chêne clair –, Sophie se rendit sur e-local.fr. Elle remplit un formulaire détaillé : "Aménagement des combles perdus en espace habitable, isolation en laine de roche Rockwool, électricité aux normes NFC 15-100, et finitions soignées". En moins de 48 heures, trois devis atterrirent dans sa boîte mail. Le premier, d’une entreprise de Libourne, proposait un prix attractif mais un délai de six mois. Le second, d’un artisan de Saint-Émilion, affichait des tarifs élevés pour des matériaux haut de gamme. Le troisième, signé par une petite structure basée à Coutras même, la séduisit : 12 500 € TTC pour 30 m² aménagés en cinq semaines, avec une garantie décennale et des avis clients élogieux sur leur réactivité. Sophie opta pour eux sans hésiter.

Les travaux commencèrent un lundi de janvier, sous un ciel gris typique de la région. Les ouvriers, habitués aux maisons girondines aux murs épais, travaillèrent avec précision : dépose de l’ancienne isolation, pose d’un plancher OSB 18 mm, puis des cloisons hydrofuges pour la future salle de bain. Sophie, d’abord stressée par le bruit et la poussière, fut rapidement rassurée par leur professionnalisme. Le cinquième jour, alors qu’ils installaient la fenêtre de toit, une averse soudaine inonda le chantier – mais l’équipe, prévoyante, avait couvert les ouvertures avec une bâche étanche. Le résultat final, livré avec une semaine d’avance, dépassa ses attentes : une chambre mansardée baignée de lumière, une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, et un petit bureau sous les poutres. Le soir de la réception des travaux, Sophie y installa un fauteuil et un plaid, savourant enfin un moment de calme. Ses enfants, eux, s’amusèrent à compter les étoiles depuis la nouvelle fenêtre, comme s’ils étaient en vacances.

Quelques semaines plus tard, alors que les travaux touchaient à leur fin, Coutras s’apprêtait à célébrer sa fête annuelle des Vendanges, une tradition qui remontait au XIXe siècle. Sophie, ravie de sa nouvelle pièce, décida d’y organiser un goûter pour ses voisins. Elle prépara des cannelés maison – une spécialité bordelaise qu’elle maîtrisait à la perfection – et des noix fraîches récoltées dans le verger d’un ami, près de la route de Porchères. Entre deux bouchées, on évoqua les prochains aménagements du centre-ville, la rénovation de la halle du marché, et l’ouverture prochaine d’une épicerie vrac. Sophie sourit en réalisant que ses combles, autrefois oubliés, étaient devenus le cœur de sa maison – et un peu celui du quartier.