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35700 · Bretagne

Rennes (35)

Rennes (prononcé /ʁɛn/ en français ; en gallo : Resnn /rɛn/ ; en breton : Roazhon /ˈrwɑː.zən/) est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne — à la confluence de l'Ille et de la Vilaine. Située sur l'arc atlantique européen, Rennes compte 227 830 habitants intra-muros, ce qui fait d'elle la première ville de la région Bretagne, la deuxième ville du Grand Ouest et la onzième commune la plus peuplée de France en nombre d'habitants. L'unité urbaine est peuplée de 375 940 habitants en 2022 et son aire d'attraction, qui comprend 780 549 habitants en 2022, est la dixième au niveau national. Rennes est le siège d'une métropole de 451 762 habitants en 2018, faisant ainsi partie des onze grandes métropoles françaises de droit commun (depuis janvier 2015). À l'époque gallo-romaine, la cité fondée par les Riedones porte le nom gaulois de Condate. La ville voit son pouvoir politique s'accroitre au Moyen Âge en devenant successivement forteresse des Marches de Bretagne puis capitale du duché de Bretagne. Sous l'Ancien Régime, l'union de la Bretagne à la France range progressivement Rennes au rang de grande ville provinciale. L'implantation du Parlement de Bretagne à Rennes au XVIe siècle — devenu palais du Parlement de Bretagne au XVIIe siècle — a cependant permis à la Bretagne de conserver jusqu'à la Révolution française une certaine autonomie à l'égard du pouvoir royal de l'époque. Rennes a notamment joué un rôle important dans la révolte du Papier timbré en 1675. Victime d'un terrible incendie en 1720, le centre médiéval en bois de la ville est partiellement reconstruit en pierre (granit et tuffeau). Restée majoritairement rurale jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, Rennes se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la commune surnommée « ville des administrations » connaît un essor économique, urbain et démographique lié notamment à l'exode rural et à une industrialisation nouvelle (usine automobile de PSA La Janais). Durant les années 1980 et 1990, Rennes acquiert une position stratégique dans les télécommunications (création du Minitel et Transpac). Elle est depuis devenue un pôle important du secteur tertiaire en se tournant vers le numérique et les nouvelles technologies (technopole Rennes Atalante, pôle de compétitivité Images et Réseaux, labellisation French Tech, IRT b-com, choix du métro automatique VAL). En 2018, le bassin d'emploi de Rennes comprend 704 933 habitants. Elle est l'une des villes les plus productives et dynamiques de France, avec un taux de chômage autour de 6,5 % en 2018. Rennes fait partie des grandes villes estudiantines françaises en étant en 2024 la deuxième ville universitaire avec près de 73 000 étudiants. Labellisée ville d'art et d'histoire, elle a conservé un important patrimoine médiéval et classique au sein de son centre historique. 90 édifices sont ainsi protégés au titre des monuments historiques,.

Vue de Rennes, Ille-et-Vilaine
Drapeau de Rennes
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Le logement à Rennes en chiffres

Recensement INSEE 2022, diagnostics de performance énergétique (ADEME), répertoire SIRENE.

36 %des résidences principales construites avant 1970
France : 41 %
12 %de maisons parmi les logements
France : 55 %
1,4 %des résidences principales chauffées au fioul
France : 8,5 %
5,7 %des diagnostics (DPE) classés F ou G depuis juillet 2021

Rennes compte 135 694 logements : 12 % de maisons, 4,7 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 6,6 % de logements vacants. 36 % des résidences principales datent d’avant 1970, donc d’avant la première réglementation thermique (1974), contre 41 % en France. Sur les 76 809 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (logements vendus, loués, rénovés ou neufs), 5,7 % classent le logement en F ou G, dits passoires thermiques. Chauffage principal (hors bois et autres combustibles) : gaz ou réseau de chaleur 69 %, électricité 28 %, fioul 1,4 %.

Niveau de vie médian (INSEE, 2023)
25 100 € par an et par unité de consommation
Propriétaires occupants
34 % des résidences principales (France : 58 %)
Solaire (production estimée)
1 116 kWh par kWc et par an (simulation PVGIS)
Recharge électrique
53 stations, 428 points de charge
Marché immobilier
commune en zone tendue (taxe sur les logements vacants)

Les métiers les plus représentés à Rennes

MétierÉtablissementsPour 10 000 hab.France
Rénovation complète37416,637,5
Rénovation intérieure33014,728,3
Extension de maison29413,127,0
Construction de garage27812,423,8
Tapisserie / papier peint27412,219,8
Façades, enduits27312,121,1

Source : répertoire SIRENE, établissements domiciliés dans la commune (micro-entreprises comprises), classés par code d'activité. Un même établissement peut relever de plusieurs métiers : les lignes ne s'additionnent pas. Les professions de conseil et de décoration sont écartées.

Questions fréquentes à Rennes

Quels travaux de rénovation concernent le plus les logements à Rennes ?

Les chiffres de la commune pointent vers : seulement 12 % de maisons : une majorité d’appartements, où façade, toiture et parties communes passent par la copropriété.

Quelle est la part de passoires thermiques à Rennes ?

Sur les 76 809 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (ADEME), 5,7 % classent le logement en F ou G. Ces diagnostics portent sur des logements vendus, loués, rénovés ou neufs : ils ne représentent pas tout le parc.

Rennes : données clés

Région
Bretagne
Code postal
35700
Population
225 081 habitants
Superficie
50 km²
Canton
Rennes
Académie
Rennes
Sur les rives de
Vilaine, Ille, Blosne, Flûme
Maire
Nathalie Appéré
Devise
« Vivre en intelligence »
Gentilé
['Rennais', 'Rennaise']

Rennes : à découvrir

Labellisée ville d'art et d'histoire, elle a conservé un important patrimoine médiéval et classique au sein de son centre historique. Rennes fait partie des grandes villes estudiantines françaises en étant en 2024 la deuxième ville universitaire avec près de 73 000 étudiants. Sous l'Ancien Régime, l'union de la Bretagne à la France range progressivement Rennes au rang de grande ville provinciale. À partir des années 1950, la commune surnommée « ville des administrations » connaît un essor économique, urbain et démographique lié notamment à l'exode rural et à une industrialisation nouvelle (usine automobile de PSA La Janais). Elle est depuis devenue un pôle important du secteur tertiaire en se tournant vers le numérique et les nouvelles technologies (technopole Rennes Atalante, pôle de compétitivité Images et Réseaux, labellisation French Tech, IRT b-com, choix du métro automatique VAL). 90 édifices sont ainsi protégés au titre des monuments historiques,.

Ne manquez pas à Rennes le festival Autres Mesures (Musique).

Rennes en images

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Quartiers de Rennes

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  • Rue Montaigne
  • Rue de l'Hermine
  • Square du 8 Mai 1945
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  • Mail Germaine Poinso-Chapuis
  • Le Jardin Archéologique
  • Place de la Trinité
  • Impasse des barrières
  • Mémorial de la Résistance et de la Déportation de Rennes
  • Place des Lices

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