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44200 · Pays de la Loire

Nantes (44)

Nantes (/nɑ̃t/ ), Nantt en gallo et Naoned en breton, est une commune de l'ouest de la France, située au sud du Massif armoricain, qui s'étend sur les rives de la Loire, à 50 km de l'océan Atlantique. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire, elle fait partie de la Bretagne historique, située en Pays nantais, un des pays traditionnel de Bretagne. Elle est en 2022, la sixième commune la plus peuplée de France avec ses 325 070 habitants et la première de l'Ouest en nombre d'habitants. Nantes est également l'élément central de Nantes Métropole, peuplée de 683 981 habitants en 2022 au sein de la huitième unité urbaine (683 313 habitants en 2022) et de la septième aire d'attraction de France, comptant 1 041 894 habitants au 1er janvier 2022. L'agglomération nantaise, associée à l'agglomération de Saint-Nazaire constituant son avant-port sur l'estuaire de la Loire, forme aujourd'hui le principal pôle métropolitain du Grand Ouest français. La ville doit son évolution à sa situation en bord de Loire. Après avoir été un site portuaire important de l'âge des métaux, elle devient la capitale de la cité gallo-romaine des Namnètes, peuple celte d'Armorique, le siège d’un évêché au Ve siècle, puis le chef-lieu d’un comté franc, illustré par la personnalité semi-légendaire de Roland. Point d’appui du royaume franc face à la poussée des Bretons, elle est prise en 851 par Nominoë avec l'aide de Lambert II de Nantes. Dès lors, l'histoire de la ville est en grande partie liée à celle de la Bretagne, dont elle accueille les ducs à partir du XIIe siècle. La cité perd cependant sa prééminence politique en Bretagne au profit de Rennes qui, elle, accueille le Parlement de Bretagne, une cour de justice d'Ancien Régime (et donc pas une assemblée représentative élue de la Bretagne comme son nom le laisserait aujourd'hui penser). Les trois siècles suivants sont marqués par son importance dans le commerce international — entre autres, dans la traite négrière, qui connaît son apogée au XVIIIe siècle, le port de Nantes étant le premier port négrier français. Pendant la Révolution (1789-1799), la défense de Nantes est un enjeu essentiel de la guerre de Vendée. Après cette période difficile, la ville ne connaît pas de retour à la prospérité antérieure ; mais, au cours du XIXe et au début du XXe siècle, son développement industriel est remarquable dans la France de l'Ouest. Au XXe siècle, le paysage urbain est marqué par le comblement de nombreux cours d'eau qui parcouraient la ville, puis par des bombardements lors de la Seconde Guerre mondiale. Dans les années 1950-1960, la classe ouvrière nantaise joue un rôle notable dans le mouvement social français (1955, 1968). Elle est une ville universitaire depuis 1962. À la fin du XXe siècle, elle subit la désindustrialisation, et devint un pôle du secteur tertiaire. Toutefois, les infrastructures portuaires restent un élément important du grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, un des grands ports français. Son riche patrimoine architectural, en grande partie hérité des XVIIIe et XIXe siècles, a permis l'attribution du label ville d'art et d'histoire, malgré la réalisation d'importants travaux d'urbanisme, notamment sur l'île de Nantes. L'image de la ville est la combinaison de ces différentes époques, symbolisées par le château des ducs de Bretagne, l'île Feydeau, le passage Pommeraye, la tour LU, les exploits sportifs du FC Nantes, ou plus récemment les spectacles du Royal de luxe. Présentée comme « la ville la plus agréable d'Europe » par le magazine Time en 2004 et « meilleure ville en France où travailler » par le site d'actualité The Local en 2018 et par le magazine L'Express en 2017, Nantes reçoit le Prix de la Capitale verte de l’Europe en 2013 et le Prix de la Capitale européenne de l'innovation en 2019,,,,.

Vue de Nantes, Loire-Atlantique
Drapeau de Nantes
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Repères

Le logement à Nantes en chiffres

Recensement INSEE 2022, diagnostics de performance énergétique (ADEME), répertoire SIRENE.

37 %des résidences principales construites avant 1970
France : 41 %
18 %de maisons parmi les logements
France : 55 %
0,9 %des résidences principales chauffées au fioul
France : 8,5 %
5,4 %des diagnostics (DPE) classés F ou G depuis juillet 2021

Nantes compte 193 629 logements : 18 % de maisons, 4,7 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 6,1 % de logements vacants. 37 % des résidences principales datent d’avant 1970, donc d’avant la première réglementation thermique (1974), contre 41 % en France. Sur les 132 952 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (logements vendus, loués, rénovés ou neufs), 5,4 % classent le logement en F ou G, dits passoires thermiques. Chauffage principal (hors bois et autres combustibles) : gaz ou réseau de chaleur 59 %, électricité 38 %, fioul 0,9 %.

Niveau de vie médian (INSEE, 2023)
26 720 € par an et par unité de consommation
Propriétaires occupants
36 % des résidences principales (France : 58 %)
Solaire (production estimée)
1 177 kWh par kWc et par an (simulation PVGIS)
Recharge électrique
62 stations, 400 points de charge
Marché immobilier
commune en zone tendue (taxe sur les logements vacants)

Les métiers les plus représentés à Nantes

MétierÉtablissementsPour 10 000 hab.France
Rénovation intérieure54817,028,3
Rénovation complète48515,037,5
Façades, enduits46914,521,1
Tapisserie / papier peint46214,319,8
Volet roulant45514,130,7
Extension de maison33410,327,0

Source : répertoire SIRENE, établissements domiciliés dans la commune (micro-entreprises comprises), classés par code d'activité. Un même établissement peut relever de plusieurs métiers : les lignes ne s'additionnent pas. Les professions de conseil et de décoration sont écartées.

Questions fréquentes à Nantes

Quels travaux de rénovation concernent le plus les logements à Nantes ?

Les chiffres de la commune pointent vers : seulement 18 % de maisons : une majorité d’appartements, où façade, toiture et parties communes passent par la copropriété.

Quelle est la part de passoires thermiques à Nantes ?

Sur les 132 952 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (ADEME), 5,4 % classent le logement en F ou G. Ces diagnostics portent sur des logements vendus, loués, rénovés ou neufs : ils ne représentent pas tout le parc.

Nantes : données clés

Région
Pays de la Loire
Code postal
44200
Population
323 204 habitants
Superficie
66 km²
Canton
Nantes
Académie
Nantes
Sur les rives de
Loire, Sèvre nantaise, Erdre, canal Saint-Félix, Chézine
Maire
Johanna Rolland
Gentilé
nantesi

Nantes : à découvrir

Toutefois, les infrastructures portuaires restent un élément important du grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, un des grands ports français. Dès lors, l'histoire de la ville est en grande partie liée à celle de la Bretagne, dont elle accueille les ducs à partir du XIIe siècle. Présentée comme « la ville la plus agréable d'Europe » par le magazine Time en 2004 et « meilleure ville en France où travailler » par le site d'actualité The Local en 2018 et par le magazine L'Express en 2017, Nantes reçoit le Prix de la Capitale verte de l’Europe en 2013 et le Prix de la Capitale européenne de l'innovation en 2019,,,,. Nantes est également l'élément central de Nantes Métropole, peuplée de 683 981 habitants en 2022 au sein de la huitième unité urbaine (683 313 habitants en 2022) et de la septième aire d'attraction de France, comptant 1 041 894 habitants au 1er janvier 2022. Après avoir été un site portuaire important de l'âge des métaux, elle devient la capitale de la cité gallo-romaine des Namnètes, peuple celte d'Armorique, le siège d’un évêché au Ve siècle, puis le chef-lieu d’un comté franc, illustré par la personnalité semi-légendaire de Roland. Après cette période difficile, la ville ne connaît pas de retour à la prospérité antérieure ; mais, au cours du XIXe et au début du XXe siècle, son développement industriel est remarquable dans la France de l'Ouest.

Ne manquez pas à Nantes le festival Les Art'Scènes (Musique).

Quelques jardins remarquables : Jardin des Plantes : Aménagé par le botaniste Antoine Hectot et redessiné par Antoine Noisette, le jardin des plantes se présente sous la forme d'un parc paysager avec plans d’eau, ponts et rocailles. Véritable conservatoire de plantes régionales ou exotiques, il abrite de multiples essences rares (collections d’épiphytes, de cactées et de succulentes)..

Nantes en images

Sélection de vues publiques pour situer la commune.

Quartiers de Nantes

  • La Tortière
  • Le Vieux Doulon
  • Côte d'Or
  • Jules Verne
  • Beauséjour
  • Boulevard des Poilus
  • Le Landreau
  • Île Sainte-Anne
  • La Halvêque
  • La Gréneraie
  • République
  • Mangin

Rues de Nantes

  • Rue du Chêne d'Aron
  • Rue Geoffroy-Drouet
  • Rue Corneille
  • Parvis Neptune
  • Allée Niki de Saint-Phalle
  • Rue Nadine Gordimer
  • Les Otages
  • Rue de l'Arche Sèche
  • Jardin archéologique
  • Planétarium de Nantes
  • Muraille du 17e siècle
  • Rue Maya Angelou

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