Aménagement des combles à Malaunay (76770) : obtenez le juste prix

**Un grenier transformé en bureau lumineux à Malaunay**

Sophie habitait depuis cinq ans une maison en brique des années 1980, rue des Tilleuls, dans le quartier paisible de la Vallée. Ses deux enfants grandissaient, et l’espace commençait à manquer : la chambre d’amis était devenue un capharnaüm de jouets, et son mari, freelance en graphisme, rêvait d’un bureau à l’abri des bruits du rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par une trappe étroite et encombré de cartons oubliés, semblait la solution idéale. Mais entre les poutres apparentes, la hauteur sous plafond limitée et l’isolation vieillissante, l’aménagement des combles lui paraissait aussi complexe qu’un puzzle.

Un soir d’automne, après avoir feuilleté des magazines de décoration, Sophie se résolut à chercher un professionnel. Elle posta une demande de devis sur e-local.fr, en précisant ses attentes : une isolation en laine de roche Knauf, un plancher renforcé avec des panneaux OSB, et deux velux pour apporter de la lumière naturelle. Trois entreprises de la région lui répondirent sous 48 heures. La première, basée à Déville-lès-Rouen, proposait un devis à 12 500 €, mais avec un délai de six mois. La seconde, une petite structure de Maromme, offrait un prix plus attractif (9 800 €), mais ses avis en ligne mentionnaient des retards récurrents. Enfin, *Les Charpentiers Normands*, installés à Malaunay depuis 2010, lui soumirent une offre à 11 200 €, incluant une étude thermique gratuite et un début des travaux sous trois semaines. Leur réactivité et les photos de leurs réalisations dans le quartier des Hauts-Champs convainquirent Sophie.

Les travaux débutèrent un lundi matin de mars, sous un ciel gris typique de la région. L’équipe, menée par Thomas, un charpentier jovial originaire de Barentin, commença par renforcer la charpente avec des fermettes en sapin du Nord. En une semaine, les combles furent isolés, le plancher posé, et les deux velux VELUX GGL installés, offrant une vue imprenable sur les toits de Malaunay et, au loin, les coteaux de la Seine. Sophie, émerveillée, découvrit son futur bureau baigné de lumière, avec une petite étagère en chêne pour ses livres et une prise murale discrète pour l’ordinateur de son mari. Le dernier jour, alors qu’elle rangeait ses derniers cartons, Thomas lui offrit un sachet de caramels d’Isigny, une spécialité locale qu’il achetait toujours chez le boulanger de la rue de la République.

Quelques semaines plus tard, Sophie invita ses voisins à prendre le thé dans son nouveau bureau. Parmi eux, Mme Lefèvre, une retraitée du quartier, lui confia qu’elle aussi songeait à aménager ses combles pour y installer une chambre d’hôte. "Avec le marché immobilier qui explose et les prix des maisons à Rouen, autant optimiser l’espace !", lança-t-elle en riant. Sophie sourit, repensant aux fêtes des voisins qui animaient chaque été la place du Marché, où l’on dégustait des tripes à la mode de Caen et des pommes au calvados. Son grenier, autrefois oublié, était devenu le cœur battant de la maison – et peut-être, bientôt, celui du quartier.