Démolition de bâtiment ou maison · 93000 Bobigny

Démolition de bâtiment ou maison à Bobigny : comparez 3 offres facilement

À Bobigny (93000), 55 056 habitants en Île-de-France, e-local met en relation avec des démolisseurs qualifiés pour démolition partielle ou complète de bâtiments, maisons et structures. Décrivez votre projet une seule fois et recevez jusqu'à 3 devis comparables sous 48 h.

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80 € - 200 € par m²Démolition de maison complète (prix indicatif)

Quels sont les tarifs démolition de bâtiment ou maison à Bobigny ?

Démolition de maison complète 80 € - 200 € par m²
Démolition d’un mur porteur 150 € - 250 € par m²
Démolition de bâtiment industriel sur devis
Évacuation des gravats 30 € - 50 € par m³
Sciage de béton armé 80 € - 150 € par mètre linéaire

Fourchettes indicatives, hors devis personnalisé. Source : e-local.fr

Questions fréquentes sur démolition de bâtiment ou maison à Bobigny

Quels défis spécifiques les entreprises de démolition rencontrent-elles dans les quartiers proches du canal de l’Ourcq à Bobigny?

La proximité du canal de l’Ourcq impose une vigilance accrue pour éviter tout risque de pollution de l’eau en cas de chute de matériaux ou de mauvais traitement des déchets. Les accès parfois étroits et l’occupation par des piétons ou cyclistes compliquent aussi la gestion logistique des chantiers. De plus, certains bâtiments accolés aux berges nécessitent des techniques de démolition sélective pour préserver les quais et limiter le bruit autour des zones résidentielles.

Que faut-il prendre en compte lors de la démolition partielle d’immeubles des années 1970 dans le quartier Salvador-Allende?

Les immeubles des années 1970 de ce quartier sont souvent construits avec des matériaux contenant de l’amiante, ce qui requiert une expertise adaptée et des procédures strictes de désamiantage. Leur architecture collective et la proximité d’autres logements exigent l’installation de protections spécifiques pour limiter la poussière et garantir la sécurité des riverains. Les entreprises doivent également prévoir une disposition temporaire des accès piétons pour permettre la circulation dans ce secteur très fréquenté par les familles.

La démolition d’une ancienne usine boulevard de l’Hôtel de Ville à Bobigny nécessite-t-elle des démarches particulières avec la mairie?

Toute démolition sur ce boulevard, situé en cœur de ville et à proximité des bâtiments administratifs, doit être précédée d’une demande d’autorisation conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Il peut aussi être requis de réaliser un diagnostic patrimonial si l’usine présente un intérêt architectural pour la commune. Les chantiers soumis à déclaration s’accompagnent d’une concertation avec les services municipaux pour aligner le projet avec les futurs aménagements urbains en cours dans le centre de Bobigny.

Sols et bâti ancien avant une démolition à Bobigny

1arrêté mouvement de terrain depuis 1982

41 %des résidences principales datent d’avant 1970

2arrêtés sécheresse (argile) depuis 1982

1plan de prévention des risques naturels opposable

Bobigny compte 1 arrêté de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain depuis 1982 ; la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 0,8 par commune. Démolir change l’équilibre d’un terrain : sur un sol sensible, les soutènements, les murs voisins et l’écoulement des eaux se vérifient avant d’enlever un bâtiment. À Bobigny, 41 % des résidences principales datent d’avant 1970, contre 44 % dans le département (Seine-Saint-Denis). Le bâti ancien appelle une attention particulière : matériaux d’origine, murs mitoyens, réseaux enterrés. Un repérage des matériaux avant travaux se prépare avec l’entreprise. Bobigny compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982 ; la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 4 par commune. Sur argile, retirer un bâtiment et ses fondations modifie l’humidité du terrain libéré : l’étude de sol d’une reconstruction en tient compte. Bobigny compte 1 plan de prévention des risques naturels opposable. Le règlement du plan peut encadrer ce qui est reconstruit ou conservé sur la parcelle : à consulter en mairie avant de lancer la démolition. La base Géorisques recense sur la commune un risque de mouvement de terrain, un risque de tassements différentiels liés aux sols argileux et un risque d’inondation. Dans le département (Seine-Saint-Denis), 100 % des communes sont concernées par les mouvements de terrain. Sur ce type de terrain, un diagnostic de stabilité précède utilement le chantier. Les fondations enlevées laissent un sol dont le comportement se vérifie avant reconstruction. Au total, Bobigny compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (dont 1 depuis 2010), le dernier en 2020 ; la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 11,7 par commune. Ces chiffres décrivent la commune, pas un logement : le risque dépend de l’adresse (relief, nature du sol, proximité d’un cours d’eau), et les cartes de la mairie ou de Géorisques situent précisément une parcelle. La moyenne du département porte sur toutes ses communes, petites comprises.

Les mouvements de terrain posent-ils problème pour une démolition à Bobigny ?

Bobigny compte 1 arrêté de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain depuis 1982. Retirer un bâtiment modifie les appuis et l’écoulement des eaux : sur un terrain sensible, les murs mitoyens et les talus se vérifient avant le chantier. Ce chiffre est celui de la commune : le risque d’un logement dépend de son adresse.

Les bâtiments sont-ils anciens à Bobigny ?

À Bobigny, 41 % des résidences principales datent d’avant 1970, contre 44 % dans le département (Seine-Saint-Denis). Un bâtiment ancien cache plus souvent des matériaux d’origine et des raccords de réseaux : l’entreprise de démolition les fait repérer avant d’intervenir.

Que devient le sol argileux après une démolition à Bobigny ?

Bobigny compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) depuis 1982. Sur argile, un terrain libéré peut évoluer au fil des saisons ; avant toute reconstruction, une étude de sol vérifie son état.

Sources : GASPAR et API Géorisques (ministère de la Transition écologique), arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 ; potentiel radon IRSN ; recensement INSEE pour l’ancienneté du parc.

Conseil de pro

Vérifiez les autorisations d’urbanisme et les arrêtés de voirie si accès d’engins.

Infos pratiques à Bobigny

La démolition de bâtiments à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, implique souvent des enjeux liés à l'urbanisme local et à la préservation de certaines structures emblématiques. Avec de grands ensembles comme le quartier de l’Abreuvoir ou la présence du canal de l’Ourcq, les projets de démolition partielle ou complète nécessitent une attention particulière aux contraintes techniques et réglementaires. De multiples interventions ont lieu aussi bien sur de vieilles maisons individuelles que sur d’anciennes usines du tissu industriel balbynien.

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Zone d'intervention

Nos démolisseurs interviennent dans tous les quartiers de Bobigny (93000) pour démolition partielle ou complète de bâtiments, maisons et structures, même en urgence.

Quartiers desservis : Cité Hector Berlioz, Cité des Castors, Cité Henri Barbusse, La Folie, Les Vieilles Vignes, Cité de Normandie, Cité Karl Marx, Cité de l'Amitié, etc.

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