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94000 · Île-de-France

Créteil (94)

Créteil (prononcé : /kʁe.tɛj/) est une ville de la banlieue à environ 5 km au sud-est de Paris, préfecture du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. La commune est le siège du diocèse de Créteil depuis 1966. En 2015, Créteil était la huitième commune de la région Île-de-France et la deuxième plus peuplée du département du Val-de-Marne après Vitry-sur-Seine. Petite ville au caractère champêtre jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, Créteil connaît une forte urbanisation à partir de 1955 avec la construction du quartier du Mont-Mesly par l'architecte Charles-Gustave Stoskopf, prélude à l'édification de nombreux autres. Créteil devient le chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne par un décret d'application de 1965 et bénéficie alors d'un programme d'urbanisme particulier baptisé « Nouveau Créteil » incluant tous les bâtiments administratifs incombant à son nouveau statut : hôpital Henri-Mondor, préfecture, hôtel de ville, palais de justice. La ville présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne et au niveau « 4 fleurs » avec la mention « Grand Prix » obtenu au concours des villes et villages fleuris depuis 1984. Créteil dispose d'un patrimoine naturel de qualité avec son lac et les bords de la Marne aménagés de zones de promenade. Avec ses 180 hectares d’espaces verts dont l’Île de Loisirs, le Parc Dupeyroux, le Jardin de la Côte-d’Or et le Parc de la Brèche, la commune a fait le choix d’une végétation très diversifiée mêlant plus de 70 espèces d’arbres différentes. Plantes vivaces, graminées, bulbes et arbustes contribuent à embellir la ville grâce au savoir-faire des jardiniers municipaux. Une thématique annuelle sert de fil conducteur à la conception et à la réalisation des aménagements floraux. Labellisée « 4 Fleurs » depuis 1984, la ville grandit et n’a cessé d’améliorer sa gestion en intégrant des méthodes horticoles durables comme la réduction des déchets verts, la végétalisation des pieds d’arbres, la mise à disposition d’espaces de jardins partagés ou encore l’utilisation d’engrais verts. En 2022, le Prix national de la stratégie d’aménagement paysager est venu récompenser son projet de requalification urbaine et paysagère, qui s’inscrit dans une réflexion globale de modernisation et d’adaptation aux enjeux climatiques. Les habitants de Créteil sont impliqués dans cette démarche. Ainsi, une charte des « Jardiniers durables » encadre les jardins familiaux, le Concours des balcons et maisons fleuris récompense les particuliers et l’événement « Parcs et jardins en fête » propose chaque année des jardins éphémères, ateliers et expositions de décorations florales.

Vue de Créteil, Val-de-Marne
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Repères

Le logement à Créteil en chiffres

Recensement INSEE 2022, diagnostics de performance énergétique (ADEME), répertoire SIRENE.

29 %des résidences principales construites avant 1970
France : 41 %
7,4 %de maisons parmi les logements
France : 54,8 %
3,9 %des résidences principales chauffées au fioul
France : 8,5 %
5,3 %des diagnostics (DPE) classés F ou G depuis juillet 2021

Créteil compte 41 346 logements : 7,4 % de maisons, 0,9 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 3,8 % de logements vacants. 29 % des résidences principales datent d’avant 1970, donc d’avant la première réglementation thermique (1974), contre 41 % en France. Sur les 29 368 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (logements vendus, loués, rénovés ou neufs), 5,3 % classent le logement en F ou G, dits passoires thermiques. Chauffage principal (hors bois et autres combustibles) : gaz ou réseau de chaleur 76 %, électricité 17 %, fioul 3,9 %.

Niveau de vie médian (INSEE, 2023)
23 720 € par an et par unité de consommation
Propriétaires occupants
34 % des résidences principales (France : 58 %)
Solaire (production estimée)
1 088 kWh par kWc et par an (simulation PVGIS)
Recharge électrique
42 stations, 167 points de charge
Marché immobilier
commune en zone tendue (taxe sur les logements vacants)

Les métiers les plus représentés à Créteil

MétierÉtablissementsPour 10 000 hab.France
Volet roulant23525,330,7
Rénovation complète21723,337,5
Rénovation intérieure21623,228,3
Motorisation pour portes et portails18519,920,1
Construction de garage16918,223,8
Extension de maison16718,027,0

Source : répertoire SIRENE, établissements domiciliés dans la commune (micro-entreprises comprises), classés par code d'activité. Un même établissement peut relever de plusieurs métiers : les lignes ne s'additionnent pas. Les professions de conseil et de décoration sont écartées.

Questions fréquentes à Créteil

Quels travaux de rénovation concernent le plus les logements à Créteil ?

Les chiffres de la commune pointent vers : seulement 7,4 % de maisons : une majorité d’appartements, où façade, toiture et parties communes passent par la copropriété ; parc plus récent que la moyenne (29 % d’avant 1970 contre 41 %) : l’enjeu est moins l’isolation lourde que l’entretien, les menuiseries et le confort.

Quelle est la part de passoires thermiques à Créteil ?

Sur les 29 368 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 (ADEME), 5,3 % classent le logement en F ou G. Ces diagnostics portent sur des logements vendus, loués, rénovés ou neufs : ils ne représentent pas tout le parc.

Créteil : données clés

Département
Val-de-Marne (94)
Région
Île-de-France
Code postal
94000
Population
92 989 habitants
Superficie
11 km²
Canton
Créteil
Académie
Créteil
Sur les rives de
Marne
Maire
Laurent Cathala
Gentilé
Cristoliens

Créteil : à découvrir

Créteil dispose d'un patrimoine naturel de qualité avec son lac et les bords de la Marne aménagés de zones de promenade. Créteil devient le chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne par un décret d'application de 1965 et bénéficie alors d'un programme d'urbanisme particulier baptisé « Nouveau Créteil » incluant tous les bâtiments administratifs incombant à son nouveau statut : hôpital Henri-Mondor, préfecture, hôtel de ville, palais de justice. Les habitants de Créteil sont impliqués dans cette démarche. Petite ville au caractère champêtre jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, Créteil connaît une forte urbanisation à partir de 1955 avec la construction du quartier du Mont-Mesly par l'architecte Charles-Gustave Stoskopf, prélude à l'édification de nombreux autres. Avec ses 180 hectares d’espaces verts dont l’Île de Loisirs, le Parc Dupeyroux, le Jardin de la Côte-d’Or et le Parc de la Brèche, la commune a fait le choix d’une végétation très diversifiée mêlant plus de 70 espèces d’arbres différentes. Plantes vivaces, graminées, bulbes et arbustes contribuent à embellir la ville grâce au savoir-faire des jardiniers municipaux.

Ne manquez pas à Créteil le festival Kalypso (Spectacle vivant).

Créteil en images

Sélection de vues publiques pour situer la commune.

Quartiers de Créteil

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Rues de Créteil

  • Allée Tristan Bernard
  • Mail François Mitterrand
  • Rue de la Porte de Brie
  • Allée Parmentier
  • Mail Saussure
  • Mail Santa Maria
  • Rue du Général Leclerc
  • Place du Général Pierre Billotte
  • Place du Sextant
  • Rue Maurice Ravel
  • Rue Gustave Charpentier
  • Esplanade Colonel Arnaud Beltrame

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